バルコスのセグメント · 試作 · 2025年12月期

ディベロップメント事業

この事業は株式会社バルコス（当社）が、主に東京都・大阪府のオフィスビルや事務所、マンション等の収益物件の賃貸を行う区分である。

何をしている事業か

株式会社バルコス（当社）

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

2025年12月期の収益は0億円で、会社全体の0.4%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（ディベロップメント事業）ディベロップメント事業においては、昨今の都心部における不動産価格の大幅な上昇を踏まえ、株式会社バルコスが東京および大阪に保有する収益物件につきまして、その保有目的を販売用不動産に変更いたしました。
以上の結果、ディベロップメント事業の当連結会計年度の業績は、売上高23,389千円（前年同期比1.7％増加）、セグメント損失667千円（前年同期はセグメント利益1,997千円）となりました。

なお、当連結会計年度より、事業内容をより適切に表示するため、従来「不動産事業」としていた報告セグメントの名称を「ディベロップメント事業」に変更しております。
（ディベロップメント事業）ディベロップメント事業の当連結会計年度の業績は、売上高23,004千円（前年同期比11.7％減少）、セグメント利益は1,997千円（前年同期比32.4％減少）となりました。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。