ナックのセグメント · 試作 · 2026年3月期

住宅事業

戸建注文住宅の建築請負や分譲住宅の販売を行う事業で、株式会社ジェイウッド・株式会社ケイディアイ・株式会社秀和住研・株式会社秀和などの子会社が地域ごとに手がける。

何をしている事業か

(4）住宅事業戸建注文住宅の建築請負、分譲住宅の販売を行っております。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はナックが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
㈱ジェイウッド	住宅事業	宮城県仙台市	100%
㈱ケイディアイ	住宅事業	東京都中央区	100%
㈱秀和住研	住宅事業	青森県八戸市	100%
㈱秀和	住宅事業	青森県八戸市	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年3月期の収益は117億円で、会社全体の20.4%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

この長期ビジョン達成に向けた３ヵ年の投資フェーズとして、2025年５月には「中期経営計画2028」を発表し、定期顧客を抱えるクリクラ・レンタル・美容健康事業において積極的な投資を行う一方で、事業環境の厳しい建築コンサルティング・住宅事業においては現状を維持しつつ新たな分野への参入を図っております。
（住宅事業）住宅業界は、国土交通省発表の３月新設住宅着工戸数によると、貸家や分譲住宅を含む全体では５ヵ月連続の減少、当社の事業領域である持家では２ヵ月連続の減少となり、引き続き厳しい状況となりました。
セグメントの名称受注高（百万円）前年同期比（％）受注残高（百万円）前年同期比（％）住宅事業5,6490.083,237115.3建築コンサルティング事業430.08--合計5,6920.083,237115.3（注）セグメント間の取引については、相殺消去しております。
住宅事業では、2025年４月の建築基準法改正に伴う確認申請審査が長期化により着工が遅れ、受注棟数及び完工棟数が減少したことで、前期比で12.6％減少しました。

セグメントの名称受注高（百万円）前年同期比（％）受注残高（百万円）前年同期比（％）住宅事業6,841158.32,806126.5建築コンサルティング事業5142.7－－合計6,892155.22,806121.7（注）セグメント間の取引については、相殺消去しております。
住宅事業では、株式会社ケイディアイにて仕入物件の販売が順調に推移したことに加え、2024年６月より損益計上した株式会社秀和住研の売上高が加わったことで、前期比で44.4％増加しました。
住宅事業では、株式会社ジェイウッドでの売上高増加や、株式会社秀和住研の収益が加わったことで、前期比で398百万円増加しました。
・住宅事業住宅業界の市場動向及び建設業法等の法規制・各種制度の改正等が、住宅事業の経営成績に重要な影響を及ぼすと考えられます。

セグメントの名称受注高（百万円）前年同期比（％）受注残高（百万円）前年同期比（％）住宅事業4,322125.62,218106.8建築コンサルティング事業12064.28858.9合計4,442122.52,306103.6（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
住宅事業では、株式会社ケイディアイにて販売棟数が伸び悩み、前期比で6.1％減少しました。
住宅事業では、株式会社ジェイウッドにおける販売価格の見直しによって売上総利益率が改善したことで、前期比で208百万円増加しました。
・住宅事業住宅業界の市場動向及び建設業法等の法規制・各種制度の改正等が、住宅事業の経営成績に重要な影響を及ぼすと考えられます。

セグメントの名称受注高（百万円）前年同期比（％）受注残高（百万円）前年同期比（％）住宅事業3,44070.42,07776.9建築コンサルティング事業23475.9196106.3合計3,67570.72,27378.8（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
住宅事業では、株式会社ジェイウッドでの完工棟数減少により、前期比で5.8％減少しました。
住宅事業では、建築部資材の高騰、株式会社ケイディアイにおける新規出店に伴う費用増加及び株式会社ジェイウッドにおける集客促進を目的として前倒しで実施した広告投資により、前期比で414百万円減少しました。
・住宅事業住宅業界の市場動向及び建設業法等の法規制・各種制度の改正等が、住宅事業の経営成績に重要な影響を及ぼすと考えられます。

セグメントの名称受注高（百万円）前年同期比（％）受注残高（百万円）前年同期比（％）住宅事業4,88786.92,70166.6建築コンサルティング事業30867.218451.0合計5,19685.42,88665.3（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
住宅事業では、すまい給付金の申込期限の影響で上半期の受注棟数が好調に推移した結果、前期比で3.3％増加しました。
住宅事業においては、株式会社ケイディアイの商圏である東京都区部の土地価格上昇に伴う建売住宅の価格上昇が利益率向上へ寄与したことなどもあり、事業全体の営業利益は前期比で158百万円増加しました。
ナックスマートエネルギー株式会社では、脱炭素社会実現に向けた国及び自治体の各種施策を追い風に、住宅事業向けの顧客をメインターゲットに業容を拡大していきます。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。