ベルーナのセグメント · 試作 · 2026年3月期
プロパティ事業
この事業は当社と子会社が不動産の賃貸・再生・開発、発電事業を手がける。グランベルホテルなどのホテル運営に加え、スリランカやモルディブでリゾート施設を展開し、最上ジオエナジーを通じて地熱発電にも取り組む。
- 不動産賃貸
- ホテル運営
- リゾート施設
- 地熱発電
何をしている事業か
(1) プロパティ事業当社並びに当社子会社が、不動産賃貸・不動産再生及び開発事業、発電事業を行っております。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はベルーナが持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| (株)エルドラド | プロパティ事業 | 埼玉県上尾市 | 100% |
| (株)テキサス | プロパティ事業 | 埼玉県上尾市 | 100% |
| (株)グランベルホテル(注)２ | プロパティ事業 | 東京都中央区 | 100% |
| (株)カリフォルニア | プロパティ事業 | 埼玉県上尾市 | 100% |
| (同)最上ジオエナジー (注)２、３ | プロパティ事業 | 東京都江東区 | 95.3% |
| INYA CAPITAL PTE.LTD.(注)３、４ | プロパティ事業 | シンガポール共和国 | — |
| BELLUNA CAPITAL,INC.(注)２、３ | プロパティ事業 | アメリカ合衆国 | 100% |
| BELLUNA CORONA LLC(注)２、３ | プロパティ事業 | アメリカ合衆国 | 100% |
| GRANBELL CORONA LLC(注)２、 | プロパティ事業 | アメリカ合衆国 | 100% |
| BELLUNA LANKA PVT.LTD.(注)３ | プロパティ事業 | スリランカ民主社会主義共和国 | 100% |
| MIRIANDHOO MALDIVES RESORTS PVT.LTD.(注)２、３ | プロパティ事業 | モルディブ共和国 | 100% |
| UNION PLACE APARTMENTS PVT.LTD.(注)２、３ | プロパティ事業 | スリランカ民主社会主義共和国 | 100% |
| GALLE HERITAGE LANKAPVT.LTD.(注)２、３ | プロパティ事業 | スリランカ民主社会主義共和国 | 100% |
| MARINE DRIVE HOTELS PVT.LTD.(注)２、３ | プロパティ事業 | スリランカ民主社会主義共和国 | 100% |
| LAKE LEISURE HOLDINGS PVT.LTD.(注)２、３ | プロパティ事業 | スリランカ民主社会主義共和国 | 100% |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2026年3月期の収益は497億円で、会社全体の22.9%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年3月期 | 70億円 | — | — | — |
| 2022年3月期 | 173億円 | 9億円 | 973億円 | 680人 |
| 2023年3月期 | 200億円 | 14億円 | 1,182億円 | 837人 |
| 2024年3月期 | 309億円 | 41億円 | 1,289億円 | 1,108人 |
| 2025年3月期 | 359億円 | 53億円 | 1,532億円 | 1,261人 |
| 2026年3月期 | 497億円 | 86億円 | 1,777億円 | 1,353人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2026年3月期
- 〔プロパティ事業〕 国内ホテル事業においては、国内旅行需要の高まりや訪日外客数が増加したことなどにより増収増益となりました。
- 〔プロパティ事業〕 国内ホテル事業においては、国内旅行需要の高まりや訪日外客数が増加したことなどにより増収増益となりました。
2025年3月期
- なお、当連結会計年度より、社内の経営管理区分の一部変更として、㈱エルドラドにて行っている飲食店事業・ゴルフ場運営事業について、報告セグメントを「その他の事業」から「プロパティ事業」に区分を変更しております。
- 〔プロパティ事業〕 国内ホテル事業においては、国内旅行需要やインバウンド需要が増加したことなどにより増収増益となりました。
- 〔プロパティ事業〕国内ホテル事業においては、国内旅行需要やインバウンド需要が増加したことなどにより増収増益となりました。
2024年3月期
- 〔プロパティ事業〕 ホテル事業においては、新型コロナウイルス感染症の収束により国内旅行や出張・インバウンド需要が回復したことで、国内海外共に既存ホテルの稼働率や客室単価が上昇しました。
- 〔プロパティ事業〕 ホテル事業においては、新型コロナウイルス感染症の収束により国内旅行や出張・インバウンド需要が回復したことで、国内海外共に既存ホテルの稼働率や客室単価が上昇しました。
2023年3月期
- 〔プロパティ事業〕ホテル事業においては、行政機関による日本国内における移動制限の影響や、外国人の入国規制の影響が前年同時期と比較し縮小したことに加え、前期に新規開業したホテルの稼働率向上により、大幅な増収増益となりました。
- 〔プロパティ事業〕ホテル事業においては、行政機関による日本国内における移動制限の影響や、外国人の入国規制の影響が前年同時期と比較し縮小したことに加え、前期に開業したホテルの稼働率向上により、大幅な増収増益となりました。
2022年3月期
- 〔プロパティ事業〕ホテル事業において、新型コロナウイルス感染拡大の影響が一巡し、前年同時期と比較しマイナス影響が縮小したものの、新規開業ホテルの費用が先行発生していることに加え、第３四半期においては前年同時期に実施されていたＧｏＴｏキャンペーンが無くなったことによる既存ホテルの稼働率低下があり、大幅な増収減益となりました。
- 〔プロパティ事業〕ホテル事業において、新型コロナウイルス感染拡大の影響が一巡し、前年同時期と比較しマイナス影響が縮小したものの、新規開業ホテルの費用が先行発生していることに加え、第３四半期においては前年同時期に実施されていたＧｏＴｏキャンペーンが無くなったことによる既存ホテルの稼働率低下があり、大幅な増収減益となりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年3月期（S100YJ5M）
- 有価証券報告書 2025年3月期（S100W8DE）
- 有価証券報告書 2024年3月期（S100TVVL）
- 有価証券報告書 2023年3月期（S100R8Z2）
- 有価証券報告書 2022年3月期（S100OL53）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。