ダイケンのセグメント · 試作 · 2026年2月期

不動産賃貸

この事業は単身者向け賃貸マンションと貸店舗を運営する不動産賃貸である。収益の中心はワンルームマンションで、学生寮としての利用や法人向けテナントの賃貸も手がける。

賃貸マンション
貸店舗

何をしている事業か

さらに、不動産賃貸事業を営んでおります。不動産賃貸単身者向け賃貸マンション及び貸店舗を運営しております。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

数字の推移

2026年2月期の収益は2億円で、会社全体の1.4%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

年度	収益	利益	資産	従業員
2026年2月期	2億円	1億円	—	—

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年2月期

（セグメント売上高）：当連結会計年度（自 2025年３月１日至 2026年２月28日）セグメントの名称金額(千円)前年同期比(％)構成比(％)建築関連製品11,404,138－98.6不動産賃貸163,414－1.4合計11,567,552－100.0 （建築関連製品）建築関連製品におきましては、新製品の開発や市場開拓に取り組むとともに、販売に関わる支援業務の集約化による営業活動の強化、生産システムの一元化と生産効率向上のための体制見直しを進め、収益力の強化と品質・納期などのサービス向上に努めてまいりました。
（不動産賃貸）不動産賃貸関連につきましては、収益の主力でありますワンルームマンションでは、第４四半期において学校寮としての需要が春の入替シーズンにより若干減少したものの、引き続き高い入居率を維持しており、安定的な収益を確保いたしました。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)品目金物3,425,932－建材2,130,736－エクステリア3,985,395－その他1,862,073－建築関連製品計11,404,138－不動産賃貸計163,414－合計11,567,552－（注）１主な相手別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。
一方で、不動産賃貸事業において、法人向けテナントに空きテナントが生じている影響から収入が減少いたしました。

2025年2月期

（セグメント売上高）：当事業年度（自 2024年３月１日至 2025年２月28日）セグメントの名称金額(千円)前年同期比(％)構成比(％)建築関連製品10,851,217101.398.4不動産賃貸173,314101.11.6合計11,024,531101.3100.0 （建築関連製品）建築関連製品におきましては、開発、製造、販売の連携を密にして、積極的な設備投資を実施し、環境・社会課題に対応する付加価値を持った製品を提供するとともに、既存製品の用途活用の拡大や新製品開発によって新たな需要の獲得に取り組んでまいりました。
（不動産賃貸）不動産賃貸関連につきましては、収益の主力でありますワンルームマンションの大規模改修を実施し、居住環境の整備を実施いたしました。
これは、不動産賃貸事業の法人テナントの一部解約に伴い預り敷金等が減少したことなどからその他が19百万円、退任役員への支払いにより役員退職慰労引当金が7百万円減少したことが主因であります。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)品目金物3,423,87599.2建材2,080,63797.4エクステリア3,462,515105.0その他1,884,188103.2建築関連製品計10,851,217101.3不動産賃貸計173,314101.1合計11,024,531101.3（注）１主な相手別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。

2024年2月期

（セグメント売上高）：当事業年度（自 2023年３月１日至 2024年２月29日）セグメントの名称金額(千円)前年同期比(％)構成比(％)建築関連製品10,710,362102.798.4不動産賃貸171,398101.71.6合計10,881,761102.7100.0 （建築関連製品）建築関連製品におきましては、開発、製造、販売の連携を密にして、既存市場へ付加価値の高い製品を提供していくとともに、用途提案を通じた新市場の獲得に注力して参りました。
（不動産賃貸）不動産賃貸関連につきましては、収益の主力でありますワンルームマンションにつきまして、入居率の改善に努めることで、主に学校寮としての需要が改善し、順調に稼働いたしました。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)品目金物3,451,495102.0建材2,137,13096.6エクステリア3,296,771108.3その他1,824,964102.0建築関連製品計10,710,362102.7不動産賃貸計171,398101.7合計10,881,761102.7（注）１主な相手別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。
不動産賃貸事業につきましては、設備投資や修繕費が増加したものの、ハウスクリーニングや仲介等の手数料が抑えられたため、原価は減少いたしました。

2023年2月期

(セグメント売上高)：当事業年度(自 2022年３月１日至 2023年２月28日)セグメントの名称金額(千円)前年同期比(％)構成比(％)建築関連製品10,431,063107.598.4不動産賃貸168,465103.91.6合計10,599,528107.4100.0 （建築関連製品）建築関連製品におきましては、製品の価格改定を実施したことで、駆け込み需要が生じましたが、一方で、戸建住宅の着工減や価格改定の影響から、金物関連製品などの販売が伸び悩みました。
（不動産賃貸）不動産賃貸関連につきましては、「Withコロナ」の政策により、人の流れが正常化していく中で、企業の社宅や学校寮の需要が改善し、収益の主力でありますワンルームマンションの入居率が改善し、高い水準にて順調に稼働いたしました。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)品目金物3,385,231100.5 建材2,212,340113.3 エクステリア3,043,915113.7 その他1,789,575104.9建築関連製品計10,431,063107.5不動産賃貸計168,465103.9合計10,599,528107.4 (注) １主な相手別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。
不動産賃貸事業につきましては、入退去に伴うハウスクリーニング費用や資源価格高騰に伴う水道光熱費が増加したことなどから、原価が増加いたしました。

2022年2月期

(セグメント売上高)：当事業年度(自 2021年３月１日至 2022年２月28日)セグメントの名称金額(千円)前年同期比(％)構成比(％)建築関連製品9,702,76597.798.4不動産賃貸162,10497.31.6合計9,864,87097.6100.0 （建築関連製品）建築関連製品におきましては、エクステリア関連製品が、インターネットを介した販売拡大に努めるなど、積極的な受注獲得に取り組むことで、比較的堅調に推移いたしました。
（不動産賃貸）不動産賃貸関連につきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大の影響を受けて、人の移動そのものが小さくなる中で、収益の主力でありますワンルームマンションでは、学校寮としての需要が一時的に低下したことなどから、入居率が低下いたしました。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)品目金物3,367,333100.5 建材1,951,88488.8 エクステリア2,676,924107.7 その他1,706,62289.8建築関連製品計9,702,76597.7不動産賃貸計162,10497.3合計9,864,87097.6 (注) １主な相手別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。
一方で、不動産賃貸事業につきましては、入退去に伴うハウスクリーニング費用等が減少したものの、経年劣化による修繕費や入居率維持のための広告費等が増加したことなどから、不動産賃貸事業の原価率は増加いたしました。

つながる図鑑

出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。