リヒトラブのセグメント · 試作 · 2026年2月期
不動産賃貸事業
この事業は不動産賃貸を担う。当社が賃貸を行い、連結子会社の大江ビルサービスが不動産の管理を手がける。
何をしている事業か
不動産賃貸事業につきましては、主として、当社が不動産賃貸を行っており、連結子会社 大江ビルサービス㈱が不動産の管理を行っております。
有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。
数字の推移
2026年2月期の収益は5億円で、会社全体の4.9%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年2月期 | 5億円 | — | — | — |
| 2022年2月期 | 5億円 | 2億円 | 27億円 | 2人 |
| 2023年2月期 | 5億円 | 2億円 | 26億円 | 1人 |
| 2024年2月期 | 5億円 | 1億円 | 32億円 | 1人 |
| 2025年2月期 | 5億円 | 2億円 | 21億円 | 1人 |
| 2026年2月期 | 5億円 | 1億円 | 32億円 | 1人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2026年2月期
- 不動産賃貸事業につきましては、大阪市中央区の本社ビルや東京都墨田区菊川の賃貸用マンション及び賃貸用倉庫等の既存の収益物件に加えて、2025年５月に購入いたしました大阪市東成区の賃貸用マンションが稼働を開始したことにより安定して賃料収入を確保いたしましたが、2024年11月に大阪市住之江区の賃貸用倉庫を売却したことにより、前連結会計年度比減収となりました。
- 利益につきましては、事務用品等事業では、好調な新製品の売上に加え、価格改定や生産コストの軽減等の改善に努めたことにより、若干の増益となりましたが、不動産賃貸事業においては、大阪市東成区の賃貸用マンションの購入に伴う租税公課等を計上したことにより大幅に減益となりました。
- 部 門売上高（百万円）構成比（％）前連結会計年度比増減（％） フ ァ イ ル2,51627.6△6.8 バインダー・クリヤーブック2,41226.40.9 収 納 整 理 用 品2,96232.5△1.2 そ の 他 事 務 用 品7888.617.9 事 務 用 品 等 事 業8,68095.1△0.9 不 動 産 賃 貸 事 業4444.9△3.7 合 計9,124100.0△1.0 。
- ［不動産賃貸事業］不動産賃貸事業は、大阪市中央区の本社ビルや東京都墨田区菊川の賃貸用マンション及び賃貸用倉庫等の既存の収益物件に加えて、新規取得の大阪市東成区の賃貸用マンションが稼働を開始したことにより安定して賃料収入を確保いたしましたが、2024年11月に大阪市住之江区の賃貸用倉庫を売却したことにより、売上高は444百万円（前連結会計年度比3.7％減）となり、利益につきましては、大阪市東成区の賃貸用マンションの購入に伴う租税公課等を計上したことにより営業利益は51百万円（前連結会計年度比65.7％減）となりました。
2025年2月期
- 不動産賃貸事業につきましては本社ビル等の収益物件が安定して賃料収入を確保したうえ、2023年９月に取得した東京都墨田区菊川の賃貸用マンションの賃料収入が加わった結果、前連結会計年度比増収となりました。
- 部 門売上高（百万円）構成比（％）前連結会計年度比増減（％） フ ァ イ ル2,70029.37.3 バインダー・クリヤーブック2,39025.96.4 収 納 整 理 用 品2,99932.55.1 そ の 他 事 務 用 品6687.3△8.4 事 務 用 品 等 事 業8,75995.04.9 不 動 産 賃 貸 事 業4615.01.4 合 計9,220100.04.7 。
- ［不動産賃貸事業］不動産賃貸事業は、本社ビル等の収益物件が安定して賃料収入を確保した上、2023年９月に取得した東京都墨田区菊川の賃貸用マンションの賃料収入が加わった結果、売上高は461百万円（前連結会計年度比1.4％増）、営業利益は150百万円（前連結会計年度比32.2％増）となりました。
- セグメントの名称金額(千円)前期比(％)事務用品等事業8,585,778105.7不動産賃貸事業－－合計8,585,778105.7 (注) 金額は、販売価格によっております。
2024年2月期
- 不動産賃貸事業につきましては、東京都墨田区菊川の倉庫物件ほか一部テナントに空室が発生いたしましたが、2023年９月に東京都墨田区菊川に収益物件として賃貸用住居を購入し、賃料収入の強化を図ったこと等により前連結会計年度比ほぼ横ばいとなりました。
- 部 門売上高（百万円）構成比（％）前連結会計年度比増減（％） フ ァ イ ル2,51728.63.8 バインダー・クリヤーブック2,24525.58.7 収 納 整 理 用 品2,85432.44.4 そ の 他 事 務 用 品7308.3△12.3 事 務 用 品 等 事 業8,34894.83.6 不 動 産 賃 貸 事 業4545.2△0.0 合 計8,803100.03.4 。
- ［不動産賃貸事業］不動産賃貸事業は、東京都墨田区菊川の倉庫物件ほか一部テナントに空室が発生いたしましたが、2023年９月に東京都墨田区菊川に収益物件として賃貸用住居を購入し、賃料収入の強化を図ったこと等により前連結会計年度比ほぼ横ばいとなり、売上高は454百万円（前連結会計年度比0.0％減）、営業利益は賃貸用住居購入に伴う費用を計上したこと等により113百万円（前連結会計年度比28.6％減）となりました。
2023年2月期
- 不動産賃貸事業につきましては、テナントの稼働率がほぼ前年どおりで推移したものの、僅かながら前連結会計年度比減収となりました。
- 部 門売上高（百万円）構成比（％）前連結会計年度比増減（％） フ ァ イ ル2,42528.5△3.4 バインダー・クリヤーブック2,06524.3△2.9 収 納 整 理 用 品2,73532.1△0.0 そ の 他 事 務 用 品8329.8△3.2 事 務 用 品 等 事 業8,05994.7△2.1 不 動 産 賃 貸 事 業4555.3△0.9 合 計8,514100.0△2.1 。
- [不動産賃貸事業]不動産賃貸事業は、テナントの稼働率がほぼ前年どおりで推移したものの、僅かながら減収となりました。
2022年2月期
- 一方で、不動産賃貸事業につきましては、全ての賃貸物件において引き続き高い稼働率を維持することができましたが、本社ビルの一部テナントからコロナ禍を理由とする賃料引き下げ要請があり対応したため、前連結会計年度比若干の減収となりました。
- 部 門売上高（百万円）構成比（％）前連結会計年度比増減（％） フ ァ イ ル2,51028.91.5 バインダー・クリヤーブック2,12824.58.8 収 納 整 理 用 品2,73531.4△4.1 そ の 他 事 務 用 品8609.94.9 事 務 用 品 等 事 業8,23494.71.6 不 動 産 賃 貸 事 業4595.3△0.7 合 計8,693100.01.5 。
- [不動産賃貸事業]不動産賃貸事業は、全ての賃貸物件において引き続き高い稼働率を維持することができましたが、本社ビルの一部テナントからコロナ禍を理由とする賃料引き下げ要請があり対応したため、売上高は459百万円（前連結会計年度比0.7％減）となり、営業利益は163百万円（前連結会計年度比7.9％減）となりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年2月期（S100Y4MZ）
- 有価証券報告書 2025年2月期（S100VSKV）
- 有価証券報告書 2024年2月期（S100TH9O）
- 有価証券報告書 2023年2月期（S100QTDI）
- 有価証券報告書 2022年2月期（S100O41C）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。