武蔵野興業のセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産事業

不動産事業は、さいたま市大宮区の商業テナントビル、杉並区の賃貸マンション、目黒区の商業テナントビルをそれぞれ経営する賃貸事業である。目黒区のビルは連結子会社の自由ケ丘土地興業株式会社が所有する建物を賃借して運営する。子会社の株式会社野和ビルもこの事業を担う。

何をしている事業か

（不動産事業）当社が埼玉県さいたま市大宮区に商業テナントビル、東京都杉並区に賃貸マンション、東京都目黒区に商業テナントビル（連結子会社の自由ケ丘土地興業㈱が所有する建物を賃借）をそれぞれ１棟経営しております。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資は武蔵野興業が持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
自由ケ丘土地興業㈱ ※２	不動産事業	東京都新宿区	100%
㈱野和ビル	不動産事業	東京都新宿区	50%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年3月期の収益は6億円で、会社全体の43.6%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（不動産事業部門）不動産賃貸部門におきましては、主要テナントビルの設備更新等維持管理に努めつつ、テナント収入は概ね安定的に推移しましたが、修繕費等が若干増加しました。

（不動産事業部門）不動産賃貸部門におきましては、主要テナントビルの設備更新など維持管理費用は継続的に発生する一方、テナント収入が安定的に推移することで、不動産賃貸部門全体としては堅調に推移しました。

（不動産事業部門）不動産賃貸事業におきましては、依然として新型コロナウイルス感染症拡大の影響が続くなか、テナント収入の減少や、主要テナントビルの設備の更新等に係る減価償却費の増加などにより、当連結会計年度における営業成績は前期を下回りました。
なお、不動産事業部門は、連結子会社の決算期変更により、自由ケ丘土地興業株式会社の14カ月間（2022年２月１日～2023年３月31日）の決算を取り込んだ数字となっております。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。