東京都競馬のセグメント · 試作 · 2025年12月期
倉庫賃貸事業
この事業は東京都品川区・大田区や千葉県習志野市に所有する物流施設・物流用地を、連結子会社の東京倉庫株式会社に賃貸する。マルチテナント型倉庫や一棟貸し倉庫としてテナントに提供している。
- 物流施設賃貸
- マルチテナント型倉庫
- 一棟貸し倉庫
何をしている事業か
３ 倉庫賃貸事業当社は、当社所有の物流施設・物流用地（東京都品川区・大田区・千葉県習志野市）を連結子会社である東京倉庫株式会社に賃貸しております。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資は東京都競馬が持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| 東京倉庫㈱ (注)２ | 倉庫賃貸事業 | 東京都品川区 | 100% |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2025年12月期の収益は61億円で、会社全体の14.5%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月期 | 49億円 | — | — | — |
| 2022年12月期 | 51億円 | 29億円 | 364億円 | 13人 |
| 2023年12月期 | 52億円 | 33億円 | 397億円 | 11人 |
| 2024年12月期 | 58億円 | 35億円 | 402億円 | 8人 |
| 2025年12月期 | 61億円 | 40億円 | 404億円 | 8人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2025年12月期
- [倉庫賃貸事業]倉庫賃貸事業におきましては、勝島第２地区のマルチテナント型倉庫において新規テナントの誘致を進めるとともに、一棟貸し倉庫を含む既存契約の更新に際しては、市場動向や周辺賃料水準を踏まえ交渉を実施し賃料の増額に至るなど、収益の向上に取り組みました。
- 以上の結果、倉庫賃貸事業の売上高は6,094百万円(前期比4.7％増)、セグメント利益は3,998百万円（同15.0％増）となりました。
2024年12月期
- [倉庫賃貸事業]倉庫賃貸事業におきましては、勝島第２地区のマルチテナント型倉庫においてテナント数の増減があったものの、引き続き高い稼働率を維持いたしました。
- 以上の結果、倉庫賃貸事業の売上高は5,819百万円(前期比11.2％増)、セグメント利益は3,476百万円（同5.6％増）となりました。
2023年12月期
- [倉庫賃貸事業]倉庫賃貸事業におきましては、一棟貸し倉庫のほか、勝島第２地区のマルチテナント型倉庫の稼働が順調に推移いたしました。
- 以上の結果、倉庫賃貸事業の売上高は5,233百万円(前期比2.7％増)、セグメント利益は3,293百万円（同12.2％増）となりました。
2022年12月期
- [倉庫賃貸事業]倉庫賃貸事業におきましては、千葉県習志野市茜浜地区において2024年の稼働に向けて２棟目となる新倉庫の建設工事を進めるとともに、施設の有効活用と様々な顧客ニーズに対応するため、勝島第２地区ＡＢＣ棟倉庫の一部を利用した小規模賃貸倉庫「KuraFit（クラフィット）」の営業を９月より開始いたしました。
- 以上の結果、2021年８月に竣工した勝島第１地区５号倉庫が通期稼働したことから、倉庫賃貸事業の売上高は5,097百万円(前期比4.4％増)、セグメント利益は2,936百万円（同0.0％減）となりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年12月期（S100XTJA）
- 有価証券報告書 2024年12月期（S100VHAT）
- 有価証券報告書 2023年12月期（S100T66H）
- 有価証券報告書 2022年12月期（S100QHRY）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。