イオンの稼ぎ頭は、スーパーじゃなくショッピングモールだった

イオンは、スーパーの会社？

イオンと聞いて思い浮かべるのは、食品や日用品が並ぶ売り場でしょう。有報の区分は8つ。そのうち店の区分は3つで、「ＧＭＳ」は「総合スーパー、均一価格雑貨販売業等」、「SM」は「スーパーマーケット、コンビニエンスストア、小型スーパーマーケット」、「ＤＳ」はディスカウントストアです。

2026年2月期の売上（グループの外への営業収益）は、8つの区分を足して10兆7,502億円。店の3区分で7兆1,045億円、66%を占めます。ＧＭＳだけで34%です。

「ディベロッパー」の中身は、有報の言葉で「ショッピングセンターの開発及び賃貸」。売上は4,315億円、全体の4%です。

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利益の1位は、売上の4%の区分

利益で並べると、1位はディベロッパーの709億円。2位は総合金融（「クレジットカード事業、フィービジネス、銀行業」）の609億円です。ＧＭＳは214億円で、8区分の6番目でした。

店の3区分の利益を全部足すと585億円。ディベロッパーの1区分（709億円）に届きません。

有報のディベロッパー事業の欄には、イオンモールの数字も書かれています。「当連結会計年度の営業収益は4,727億２百万円(前期比105.1％)、営業利益は684億23百万円(同131.2％)」。沿革には、「子会社であるイオンモール株式会社を株式交換により完全子会社とする。」という行もあります。

5期とも、ショッピングセンターが総合スーパーより上

2022年2月期からの5期で、ディベロッパーの利益は389億円・452億円・474億円・530億円・709億円。ＧＭＳは23億円の赤字・141億円・284億円・164億円・214億円です。5期とも、ディベロッパーのほうが大きい。

2022年2月期から2025年2月期までの4期は、利益の1位が総合金融でした。5期のどの期も、利益の1位は店の区分ではありません。

100円売って、手元にいくら残る？

有報の経営成績の欄には、区分の間の取引を含めた数字が書かれています。「ＧＭＳ事業は、営業収益３兆6,918億64百万円(対前期比103.7％)、営業利益214億30百万円(前期より50億70百万円の増益)となりました。」「ディベロッパー事業は、営業収益5,224億28百万円(対前期比105.3％)、営業利益709億16百万円(前期より178億81百万円の増益)となりました。」

営業収益100円あたりの営業利益は、ＧＭＳが0.6円、ディベロッパーが13.6円です。

ショッピングセンターの営業収益の17%は、グループの中から

ディベロッパーの営業収益5,224億円のうち、909億円（17%）は、イオンのほかの区分との取引です（有報のセグメント情報の表）。グループの外からは4,315億円です。

イオンは、何の会社？

イオンの沿革は、「1926年９月三重県四日市市において衣料品販売を目的とした株式会社岡田屋呉服店を資本金250千円で設立する。」から始まります。いまも売上で見れば、イオンは店の会社です。利益で見ると、2026年2月期にいちばん稼いでいたのはショッピングセンターの区分で、その前の4期はクレジットカードや銀行の区分でした。

数字について：区分ごとの売上はグループの外への営業収益、利益は区分の間の取引を消す前の数字です。会社全体の2026年2月期の営業利益は2,705億円。もとは2026年2月期の有価証券報告書です。