アールプランナーのセグメント · 試作 · 2026年1月期

中古再生・収益不動産

この事業は中古不動産や収益不動産の取得・再生・販売を扱う。当社が自ら中古住宅や収益物件を仕入れて改修し、販売や賃料収入によって収益を得る。

何をしている事業か

当社

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

2026年1月期の収益は2億円で、会社全体の0.5%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（中古再生・収益不動産事業）中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の減少により、売上高は242,673千円（前期比4.0％減）、セグメント利益は12,451千円（前期比61.5％減）となりました。
２．中古再生・収益不動産事業及びその他については、事業の性質上記載を省略しております。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)戸建住宅事業注文住宅12,128,738＋30.2分譲住宅34,368,714＋17.7不動産仲介934,564＋18.6エクステリア590,043＋44.43リフォーム318,926＋80.13小計48,340,987＋21.2中古再生・収益不動産事業242,673△4.0その他40,245△10.9合計48,623,906＋21.0 (注) セグメント間取引については相殺消去しております。
内訳としては、戸建住宅事業が48,341,826千円（前期比21.2％増）、中古再生・収益不動産事業が242,673千円（前期比4.0％減）、その他が40,245千円（前期比10.9％減）となっております。

（中古再生・収益不動産事業）中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の減少により、売上高は252,875千円（前期比63.4％減）、セグメント利益は32,338千円（前期比67.1％減）となりました。
２．中古再生・収益不動産事業及びその他については、事業の性質上記載を省略しております。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)戸建住宅事業注文住宅9,312,66320.1分譲住宅29,201,51329.9不動産仲介788,39225.4リフォーム・エクステリア585,59719.7小計39,888,16627.2中古再生・収益不動産事業252,563△63.4その他45,18641.5合計40,185,91625.3 (注) セグメント間取引については相殺消去しております。
内訳としては、戸建住宅事業が39,893,712千円（前期比27.2％増）、中古再生・収益不動産事業が252,875千円（前期比63.4％減）、その他が45,186千円（前期比41.5％増）となっております。

（中古再生・収益不動産事業）中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の増加により、売上高は691,172千円（前期比4.9％減）、セグメント利益は98,301千円（前期比73.5％増）となりました。
２．中古再生・収益不動産事業及びその他については、事業の性質上記載を省略しております。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)戸建住宅事業注文住宅7,755,77091.4分譲住宅22,474,489107.7不動産仲介628,70199.5リフォーム・エクステリア489,07598.9小計31,348,036102.9中古再生・収益不動産事業690,77995.1その他31,93671.9合計32,070,752102.6 (注) セグメント間取引については相殺消去しております。
内訳としては、戸建住宅事業が31,355,672千円(前期比2.9％増)、中古再生・収益不動産事業が691,172千円(前期比4.9％減)、その他が31,936千円(前期比28.1％減)となっております。

（中古再生・収益不動産事業）中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の増加により、売上高は726,600千円（前期比12.1％増）、セグメント利益は56,657千円（前期比24.5％減）となりました。
２．中古再生・収益不動産事業及びその他については、事業の性質上記載を省略しております。
セグメントの名称販売高(千円)前年同期比(％)戸建住宅事業注文住宅8,482,511107.4分譲住宅20,865,162113.6不動産仲介631,937104.3リフォーム・エクステリア494,31896.0小計30,473,930111.3中古再生・収益不動産事業726,600112.1その他44,414144.2合計31,244,945111.4 (注) セグメント間取引については相殺消去しております。
内訳としては、戸建住宅事業が30,473,930千円(前期比11.3％増)、中古再生・収益不動産事業が726,600千円(前期比12.1％増)、その他が44,414千円(前期比44.2％増)となっております。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。