ランドネットのセグメント · 試作 · 2025年7月期
不動産売買事業
この事業は、不動産所有者から中古マンションなどを買い取り、国内外の不動産業者や投資家、実需層の顧客へ販売する。買い取った物件をリフォームしたうえで販売する形態も手がけている。日昇房屋有限公司や日商朗透房屋股份有限公司といった海外の連結子会社を通じて事業を展開している。
- 中古マンション
- 買取販売
- 買取リフォーム販売
何をしている事業か
買取販売買取リフォーム販売
会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はランドネットが持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| 日昇房屋有限公司 | 不動産売買事業 | 台北市中山区 | 100% |
| 日商朗透房屋股有限公司 | 不動産売買事業 | QUEENSWAY HONG KONG | 100% |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2025年7月期の収益は947億円で、会社全体の98.6%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年7月期 | 405億円 | — | — | — |
| 2022年7月期 | 512億円 | 37億円 | 87億円 | 268人 |
| 2023年7月期 | 628億円 | 43億円 | 129億円 | 337人 |
| 2024年7月期 | 767億円 | 60億円 | 183億円 | 400人 |
| 2025年7月期 | 947億円 | 77億円 | 247億円 | 483人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2025年7月期
- （不動産売買事業） 不動産売買事業の当連結会計年度における実績は、「買取販売及び買取リフォーム販売」件数が合計6,175件、「仲介」件数が1,224件となりました。
- セグメントの名称金額（百万円）前期比(％)不動産売買事業94,71323.5不動産賃貸管理事業1,27816.9合計95,99223.4 （注）セグメント間取引については相殺消去しております。
- （売上高）当連結会計年度における売上高は、不動産売買事業における取扱い件数が増加したことと、不動産賃貸管理事業における賃貸管理戸数の増加等により、前連結会計年度に比べ18,201百万円増加し、95,992百万円（前連結会計年度比23.4％増)となりました。
- これは、主に不動産売買事業における取扱い件数が増加したことによります。
2024年7月期
- （不動産売買事業） 不動産売買事業の当連結会計年度における実績は、「買取販売及び買取リフォーム販売」件数が合計5,673件、「仲介」件数が1,175件となりました。
- セグメントの名称金額（百万円）前期比(％)不動産売買事業76,69622.2不動産賃貸管理事業1,09423.2合計77,79022.2 （注）セグメント間取引については相殺消去しております。
- （売上高）当連結会計年度における売上高は、不動産売買事業における取扱い件数が増加したことと、不動産賃貸管理事業における賃貸管理戸数の増加等により、前連結会計年度に比べ14,143百万円増加し、77,790百万円（前連結会計年度比22.2％増)となりました。
- これは、主に不動産売買事業における取扱い件数が増加したことによります。
2023年7月期
- （不動産売買事業） 不動産売買事業の当連結会計年度における実績は、「買取販売及び買取リフォーム販売」件数が合計4,783件、「仲介」件数が1,177件となりました。
- セグメントの名称金額（百万円）前期比(％)不動産売買事業62,75922.7不動産賃貸管理事業88823.9合計63,64722.7 （注）セグメント間取引については相殺消去しております。
- （売上高）当連結会計年度における売上高は、不動産売買事業における取扱い件数が増加したことと、不動産賃貸管理事業における賃貸管理戸数の増加等により、前連結会計年度に比べ11,776百万円増加し、63,647百万円（前連結会計年度比22.7％増)となりました。
- これは、主に不動産売買事業における取扱い件数が増加したことによります。
2022年7月期
- （不動産売買事業）不動産売買事業では、当社グループが中古区分マンションを直接仕入れし、販売を行うケース（「買取販売」・「買取リフォーム販売」）と、当社グループが売主と買主の仲介会社となるケース（「仲介」）に区別しており、取扱不動産の床面積（30㎡未満：「ワンルームタイプ」、30㎡以上：「ファミリータイプ」）、築年数（築20年以内：「築浅」、築20年超：「築古」）の区分で管理しております。
- セグメントの名称金額（百万円）前期比(％)不動産売買事業51,15326.2不動産賃貸管理事業71611.2合計51,87026.0 （注）セグメント間取引については相殺消去しております。
- （売上高）当連結会計年度における売上高は、不動産売買事業における取扱件数が増加したことと、不動産賃貸管理事業における賃貸管理戸数の増加等により、前連結会計年度に比べ10,707百万円増加し、51,870百万円（前連結会計年度比26.0％増)となりました。
- これは、主に不動産売買事業における取扱件数が増加したことによります。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年7月期（S100WWX1）
- 有価証券報告書 2024年7月期（S100ULHX）
- 有価証券報告書 2023年7月期（S100S37B）
- 有価証券報告書 2022年7月期（S100PFK7）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。