コーセーアールイーのセグメント · 試作 · 2026年1月期

不動産賃貸管理事業

この事業は当社グループが販売した資産運用型マンションの賃貸管理受託と、自社所有ビルの賃貸を扱う。連結子会社のみらい保証株式会社がこの事業を支える。

何をしている事業か

不動産賃貸管理事業は、主として当社グループが販売した資産運用型マンションの賃貸管理を受託するほか、自社所有ビルの賃貸業を行っております。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はコーセーアールイーが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
（連結子会社）みらい保証株式会社	不動産賃貸管理事業（注）1	福岡県福岡市中央区	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年1月期の収益は3億円で、会社全体の3.2%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（不動産賃貸管理事業）当連結会計年度の資産運用型マンション新規物件は２棟が完成しましたが、物件の売却などに伴う管理会社の変更などにより、管理戸数は3,352戸（前期は3,502戸）となり、売上高 316,001千円（前期比2.6％減）、セグメント利益 63,253千円（前期比0.9％減）となりました。

（不動産賃貸管理事業）当連結会計年度は資産運用型マンション新規物件の完成がなく、物件の売却等に伴う管理会社の変更により、管理戸数は3,502戸（前期は3,572戸）となり、売上高 324,364千円（前期比4.1％減）、セグメント利益 63,833千円（前期比29.0％減）となりました。

（不動産賃貸管理事業）資産運用型マンション新規物件が完成したものの、物件の売却等に伴う管理会社の変更により、管理戸数は3,572戸（前期は3,643戸）となり、売上高 338,317千円（前期比4.6％増）、セグメント利益 89,881千円（前期比19.5％減）となりました。

（不動産賃貸管理事業）前期からの資産運用型マンション新規物件は１棟66戸にとどまり、物件の売却などに伴う管理会社の変更などにより、管理戸数は3,643戸（前期は3,818戸）となり、売上高 323,411千円（前期比25.3％減）、セグメント利益 111,660千円（前期比14.0％減）となりました。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。