ファンドクリエーショングループのセグメント · 試作 · 2025年11月期
インベストメントバンク事業
この事業は不動産物件への投資、太陽光発電設備への投資、上場企業・未上場企業への投資、車両への投資、金融商品仲介業務等を担う。株式会社ＦＣインベストメント・アドバイザーズ、株式会社ヘラクレス・プロパティー、ソーラーパワーファンド株式会社などの子会社を通じて手がけている。
- 不動産投資
- 太陽光発電設備投資
- 金融商品仲介
何をしている事業か
３ 【事業の内容】当社グループは、当社をはじめとして連結子会社９社、持分法非適用の非連結子会社１社により構成されており、ファンドの組成・管理・運用等を行うアセットマネジメント事業、不動産物件への投資、太陽光発電設備への投資、上場企業・未上場企業への投資、車両への投資、金融商品仲介業務等を行うインベストメントバンク事業を行っております。(2) インベストメントバンク事業 インベストメントバンク事業においては、不動産投資を行う不動産投資等部門、太陽光発電設備投資を行う太陽光発電投資等部門、トラック等の車両投資を行う車両等投資部門と、株式等の証券への投資や金融商品仲介業を行う証券投資等部門があります。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はファンドクリエーショングループが持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| ㈱ＦＣインベストメント・アドバイザーズ(注)４ | インベストメントバンク事業(金融商品仲介業) | 東京都千代田区 | 70% |
| ㈱ヘラクレス・プロパティー(注)６ | インベストメントバンク事業(不動産流動化業) | 東京都港区 | 100% |
| ソーラーパワーファンド㈱ | インベストメントバンク事業 （太陽光発電所の売買） | 東京都千代田区 | 100% |
| 湯布院塚原プロパティー(同) | インベストメントバンク事業(太陽光発電所の開発及び建設) | 大分県由布市 | 100% |
| 湯布院塚原ソーラー・エナジー(同) | インベストメントバンク事業(太陽光発電所の開発及び建設) | 大分県由布市 | — |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2025年11月期の収益は49億円で、会社全体の84.2%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年11月期 | 33億円 | — | — | — |
| 2024年11月期 | 48億円 | 4億円 | 29億円 | 11人 |
| 2025年11月期 | 49億円 | 5億円 | 47億円 | 10人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2025年11月期
- インベストメントバンク事業においては、当期において国内外の不動産を取得、売却し、収益計上いたしました。
- ＜インベストメントバンク事業＞ 不動産投資事業では、国内外の不動産の売却、保有不動産からの賃料収入を計上いたしました。
- この結果、インベストメントバンク事業は、売上高4,922百万円（前期比2.8％増）、営業利益531百万円（前期比29.6％増）となりました。
- セグメントの名称当連結会計年度(自 2024年12月１日至 2025年11月30日)前年同期比(％)アセットマネジメント事業(百万円)919104.3インベストメントバンク事業(百万円)4,922102.8合計(百万円)5,842103.1 (注) １．セグメント間の取引は相殺しております。
2024年11月期
- インベストメントバンク事業においては、当期において国内外の不動産を取得、売却し、収益計上いたしました。
- ＜インベストメントバンク事業＞ 不動産投資事業では、国内外の不動産の売却、保有不動産からの賃料収入を計上いたしました。
- この結果、インベストメントバンク事業は、売上高4,786百万円（前期比46.7％増）、営業利益410百万円（前期比53.0％増）となりました。
- セグメントの名称当連結会計年度(自 2023年12月１日至 2024年11月30日)前年同期比(％)アセットマネジメント事業(百万円)882100.9インベストメントバンク事業(百万円)4,786146.7合計(百万円)5,669137.0 (注) １．セグメント間の取引は相殺しております。
2023年11月期
- インベストメントバンク事業においては、当期において国内不動産４物件を売却いたしました。
- ＜インベストメントバンク事業＞ 不動産投資事業では、国内不動産の売却、保有不動産からの賃料収入を計上いたしました。
- この結果、インベストメントバンク事業は、売上高3,262百万円（前期比281.8％増）、営業利益268百万円（前期比113.7％増）となりました。
- なお、インベストメントバンク事業の売上高が前連結会計年度と比較して大幅に増えた要因は、不動産の物件売却数が前連結会計年度の１物件から当連結会計年度は４物件に増加したことと、前連結会計年度から取り組んでいる車両リースバック事業における車両売却売上が当連結会計年度から大幅に増加したことの２点が大きな要因となります。
2022年11月期
- インベストメントバンク事業では、当期において国内不動産３物件を取得し、各種のバリューアップ施策を推進しております。
- （単位：百万円） 2021年11月期（前連結会計年度） 2022年11月期（当連結会計年度）増減額売上高2,1951,686△508 アセットマネジメント事業729831102 インベストメントバンク事業1,465854△611 消去－－－営業費用1,9781,402△575 アセットマネジメント事業3853949 インベストメントバンク事業1,326729△597 消去又は全社26627912営業利益21628366 アセットマネジメント事業34443793 インベストメントバンク事業138125△13 消去又は全社△266△279△12経常利益20127271税金等調整前当期純利益20427166親会社株主に帰属する当期純利益15222774 セグメント別の業績は以下の通りであり、売上高についてはセグメント間の内部売上高又は振替高を除いた売上高で表示しております。
- ＜インベストメントバンク事業＞不動産投資等部門では、米国カリフォルニア州の不動産の売却や、保有不動産からの賃料収入、その他仲介手数料等により742百万円を計上いたしました。
- この結果、インベストメントバンク事業は、売上高854百万円(前期比41.7％減)、営業利益125百万円(前期比9.7％減)となりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年11月期（S100XMVL）
- 有価証券報告書 2024年11月期（S100VBEN）
- 有価証券報告書 2023年11月期（S100SYZH）
- 有価証券報告書 2022年11月期（S100QB4E）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。