エストラストのセグメント · 試作 · 2026年2月期

不動産分譲事業

山口県及び九州の主要都市を中心に、自社ブランド「オーヴィジョン」マンションを展開する不動産分譲事業。子会社のエストラスト不動産販売が分譲事業を担う。

分譲マンション

何をしている事業か

３【事業の内容】当社グループは、当社（株式会社エストラスト）及び連結子会社3社（株式会社トラストコミュニティ・株式会社エストラスト不動産販売・建和住宅株式会社）で構成されており、山口県及び九州の主要都市を中心に、主に不動産分譲事業を展開しております。(不動産分譲事業)当社は、自社ブランド「オーヴィジョン」マンションを主に山口県及び九州の主要都市において提供しております。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はエストラストが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
株式会社エストラスト不動産販売	不動産分譲事業その他事業	山口県下関市	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

数字の推移

2026年2月期の収益は187億円で、会社全体の93.5%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2021年2月期	156億円	—	—	—
2022年2月期	151億円	14億円	220億円	41人
2023年2月期	136億円	17億円	254億円	43人
2024年2月期	139億円	12億円	271億円	43人
2025年2月期	171億円	23億円	344億円	49人
2026年2月期	187億円	21億円	279億円	50人

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年2月期

当社の主力事業である不動産分譲事業では、収益に大きく寄与する分譲マンションについては、404戸（前期比21戸減）の引渡が完了いたしました。
(不動産分譲事業)不動産分譲事業におきましては、分譲マンション404戸(前期比21戸減)、分譲戸建68戸(前期比1戸減)の引渡を行いました。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2024年３月１日至 2025年２月28日）当連結会計年度（自 2025年３月１日至 2026年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション37714,47233113,271△8.3 分譲戸建752,514702,6726.3合計45216,98740115,943△6.1 (注) １．件数については、戸数を表示しております。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2024年３月１日至 2025年２月28日）当連結会計年度（自 2025年３月１日至 2026年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション32313,05625010,139△22.3 分譲戸建258192799921.9合計34813,87627811,139△19.7 (注) １．件数については、戸数を表示しております。

2025年2月期

当社の主力事業である不動産分譲事業では、収益に大きく寄与する分譲マンションについては、425戸（前年同期比76戸増）の引渡が完了いたしました。
(不動産分譲事業)不動産分譲事業におきましては、分譲マンション425戸(前期比76戸増)、分譲戸建69戸(同７戸減)の引渡を行いました。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2023年３月１日至 2024年２月29日）当連結会計年度（自 2024年３月１日至 2025年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション40514,33037714,4721.0 分譲戸建812,540752,514△1.0合計48616,87045216,9870.7 (注) １．件数については、戸数を表示しております。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2023年３月１日至 2024年２月29日）当連結会計年度（自 2024年３月１日至 2025年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション37213,41932313,056△2.7 分譲戸建196072581934.9合計39114,02634813,876△1.1 (注) １．件数については、戸数を表示しております。

2024年2月期

当社の主力事業である不動産分譲事業のうち、収益に大きく寄与する分譲マンションについては、349戸（前年同期比29戸減）の引渡が完了いたしました。
(不動産分譲事業)不動産分譲事業におきましては、分譲マンション349戸(前期比29戸減)、分譲戸建76戸(同39戸増)の引渡を行いました。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2022年３月１日至 2023年２月28日）当連結会計年度（自 2023年３月１日至 2024年２月29日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション40814,15340514,3301.2 分譲戸建411,206812,540110.5合計44915,35948616,8709.8 (注) １．件数については、戸数を表示しております。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2022年３月１日至 2023年２月28日）当連結会計年度（自 2023年３月１日至 2024年２月29日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション31610,65437213,41925.9 分譲戸建144361960739.3合計33011,09039114,02626.5 (注) １．件数については、戸数を表示しております。

2023年2月期

当社の主力事業である不動産分譲事業のうち、収益に大きく寄与する分譲マンションについては、378戸の引渡が完了いたしました。
(不動産分譲事業)不動産分譲事業におきましては、分譲マンション378戸(前期比47戸減)、分譲戸建37戸(同３戸減)の引渡を行いました。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2021年３月１日至 2022年２月28日）当連結会計年度（自 2022年３月１日至 2023年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション41113,13540814,1537.8 分譲戸建461,275411,206△5.4合計45714,41044915,3596.6 (注) １．件数については、戸数を表示しております。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2021年３月１日至 2022年２月28日）当連結会計年度（自 2022年３月１日至 2023年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション2868,96731610,65418.8 分譲戸建103261443633.6合計2969,29433011,09019.3 (注) １．件数については、戸数を表示しております。

2022年2月期

当社の主力事業である不動産分譲事業のうち、収益に大きく寄与する分譲マンションについては、425戸の引渡が完了いたしました。
(不動産分譲事業) 不動産分譲事業におきましては、分譲マンション425戸(前期比42戸減)、分譲戸建40戸(同14戸減)の引渡を行いました。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2020年３月１日至 2021年２月28日）当連結会計年度（自 2021年３月１日至 2022年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション48315,43041113,135△14.9 分譲戸建551,500461,275△15.0合計53816,93045714,410△14.9 (注) １．件数については、戸数を表示しております。
セグメントの名称前連結会計年度（自 2020年３月１日至 2021年２月28日）当連結会計年度（自 2021年３月１日至 2022年２月28日）前期比（％）件数契約高（百万円)件数契約高（百万円)不動産分譲事業分譲マンション2999,8232868,967△8.7 分譲戸建411410326183.9合計3039,9382969,294△6.5 (注) １．件数については、戸数を表示しております。

つながる図鑑

出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。