フージャースホールディングスのセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産開発事業

この事業は分譲マンションや分譲戸建の開発・販売を行う。「デュオヒルズ」「デュオアベニュー」などのブランドで、フージャースコーポレーションやホームステージを通じて全国で展開している。

何をしている事業か

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はフージャースホールディングスが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
㈱フージャースコーポレーション (注)４、５	不動産開発事業	東京都千代田区	100%
㈱ホームステージ	不動産開発事業	熊本県熊本市	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年3月期の収益は636億円で、会社全体の45.4%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

このような事業環境の下、当社グループの連結業績は、主力の不動産開発事業に加え、不動産投資事業における収益不動産の売却の進捗によって、第２次中期経営計画（対象期間：2022年３月期～2026年３月期）に対し、順調に推移しました。
(Ⅰ)不動産開発事業当連結会計年度におきましては、分譲マンション及び分譲戸建として「デュオヒルズ六甲道」（兵庫県神戸市）、「デュオヒルズ青梅ザ・ファースト」（東京都青梅市）、「デュオアベニュー経堂グラン」（東京都世田谷区）など計1,280戸の引渡により、売上高63,303百万円(前期比18.1％増)、営業利益2,695百万円(前期比44.4％減)となりました。

このような事業環境の下、当社グループの連結業績は、主力の不動産開発事業に加え、不動産投資事業における収益不動産の売却の進捗によって、中期経営計画（対象期間：2022年３月期～2026年３月期）に対し、順調に推移しました。
・不動産開発事業当連結会計年度におきましては、分譲マンション及び分譲戸建として「デュオヒルズ城内」（佐賀県佐賀市）、「デュオヒルズ長野権堂」（長野県長野市）、「ミッドタワーいわき」（福島県いわき市）など計1,071戸の引渡により、売上高53,605百万円(前期比5.4％増)、営業利益4,849百万円(前期比16.8％増)となりました。
２不動産開発事業のうち、共同事業物件における共同事業者への持分売却については、記載の戸数から除外しております。

・不動産開発事業当連結会計年度におきましては、分譲マンション及び分譲戸建として「デュオヒルズ田原本駅前」（奈良県磯城郡）、「デュオヒルズ比治山レジデンス」（広島県広島市）、「デュオアベニュー新板橋」（東京都北区）など計1,118戸の引渡により、売上高50,862百万円(前期比1.9％増)、営業利益4,152百万円(前期比35.2％減)となりました。
３不動産開発事業のうち、共同事業物件における共同事業者への持分売却については、記載の戸数から除外しております。

このような事業環境のもと、当社グループは、不動産開発事業やＣＣＲＣ事業を中心に利益率の向上が進捗したことで、2021年５月13日に公表した中期経営計画（対象期間：2022年３月期～2026年３月期）に対し、順調に推移しております。
また、2022年11月18日付『株式会社ホームステージの株式取得（孫会社化）に関するお知らせ』にて公表のとおり、熊本県熊本市所在の株式会社ホームステージの株式取得を完了し、九州エリアにおける不動産開発事業の強化に取り組んでおります。
・不動産開発事業不動産開発事業の業績は、売上高49,916百万円(前期比37.0％増)、営業利益6,410百万円(前期比138.6％増)を計上いたしました。
当社グループにおける中核事業である不動産開発事業では、主に地方創生の取組として地方中心市街地の分譲マンションの販売に注力し、堅調に推移いたしました。

当社グループはこのような環境の下、主力事業である不動産開発事業及びＣＣＲＣ事業を中心に利益率の向上が進捗し、2021年５月13日に公表した中期経営計画（2022年３月期～2026年３月期）に対し、順調なスタートを切っております。
・不動産開発事業不動産開発事業の業績は、売上高36,436百万円（前期比34.1％減）、営業利益2,686百万円（前期比42.5％減）を計上いたしました。
当社グループにおける中核事業である不動産開発事業では、主に地方創生の取組として地方中心市街地の分譲マンションの販売に注力し、堅調に推移いたしました。
マンション管理の豊富な実績と不動産開発事業等との事業間連携により、今後も成長を図ってまいります。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。