フージャースホールディングスのセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産投資事業

この事業は収益不動産への投資と売却を行うほか、ホテル運営、スポーツクラブ運営、ＰＦＩ事業など不動産と親和性のある周辺事業にも取り組む。フージャースアセットマネジメントやフージャースキャピタルマネジメントのほか、タイなど海外の子会社を通じて展開している。

何をしている事業か

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はフージャースホールディングスが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
㈱フージャースアセットマネジメント (注)４、５	不動産投資事業	東京都千代田区	100%
㈱フージャースキャピタルマネジメント	不動産投資事業	東京都千代田区	100%
Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. (注)４	不動産投資事業	シンガポール	100%
Hoosiers,Inc. (注)４	不動産投資事業	アメリカオレゴン州ポートランド	100%
PDX Canyons LLC (注)４	不動産投資事業	アメリカオレゴン州ポートランド	100%
Hoosiers Real Estate (Thailand) Co., Ltd.	不動産投資事業	タイバンコク	49%
AHJ EKKAMAI Co., Ltd.	不動産投資事業	タイバンコク	29%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年3月期の収益は537億円で、会社全体の38.3%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

このような事業環境の下、当社グループの連結業績は、主力の不動産開発事業に加え、不動産投資事業における収益不動産の売却の進捗によって、第２次中期経営計画（対象期間：2022年３月期～2026年３月期）に対し、順調に推移しました。
(Ⅲ)不動産投資事業当連結会計年度におきましては、売上高52,639百万円(前期比99.0％増)、営業利益9,505百万円(前期比115.8％増)となりました。

このような事業環境の下、当社グループの連結業績は、主力の不動産開発事業に加え、不動産投資事業における収益不動産の売却の進捗によって、中期経営計画（対象期間：2022年３月期～2026年３月期）に対し、順調に推移しました。
・不動産投資事業当連結会計年度におきましては、売上高26,449百万円(前期比68.8％増)、営業利益4,404百万円(前期比95.7％増)を計上いたしました。

・不動産投資事業当連結会計年度におきましては、売上高15,665百万円(前期比68.5％増)、営業利益2,251百万円(前期比3,954.5％増)を計上いたしました。

そして、不動産投資事業、ホテル運営事業、スポーツクラブ運営事業及びＰＦＩ事業といった不動産事業と親和性のある周辺事業にも取組み、人々の暮らしへの新たな付加価値の提供に注力しています。
・不動産投資事業不動産投資事業の業績は、売上高9,295百万円(前期比42.4％減)、営業利益55百万円(前期比94.7％減)を計上いたしました。
不動産投資事業では、需要が堅調なコンセプト型賃貸住宅の開発に注力して取り組んで参ります。

また、2022年３月25日付『「フージャースプライベートリート投資法人」運用開始に関するお知らせ』にて公表のとおり、住宅を中心に投資する私募リートの組成が完了し、不動産投資事業における出口戦略の多様化、収益力の向上に取り組んでいます。
・不動産投資事業不動産投資事業の業績は、売上高16,143百万円（前期比117.9％増）、営業利益1,052百万円（前期比161.4％増）を計上いたしました。
不動産投資事業では、需要が堅調なコンセプト型賃貸住宅の高収益での売却、私募リート組入対象物件の売却により、増収増益を実現いたしました。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。