アグレ都市デザインのセグメント · 試作 · 2026年3月期

アセットソリューション事業

この事業は主に投資家向けの収益マンション・収益アパートの建設・販売及びマンション用地等の販売を担う。当社が手がけている。

収益マンション
収益アパート
マンション用地

何をしている事業か

(主な関係会社) 当社 (2) アセットソリューション事業当社グループのアセットソリューション事業は、収益マンション・収益アパート及びマンション用地等の販売を行っております。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

数字の推移

2026年3月期の収益は62億円で、会社全体の16.8%。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2024年3月期	45億円	—	37億円	9人
2025年3月期	36億円	—	40億円	16人
2026年3月期	62億円	—	38億円	18人

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年3月期

また、主に投資家向けの収益マンション・収益アパートの建設・販売及びマンション用地等の販売を手掛けるアセットソリューション事業におきましては、希少性の高い都心部における用地情報の収集に注力するとともに、ハウジング事業で培ったデザイン性の高い商品企画に注力してまいりました。
内容件数(棟・区画)売上高(千円)前年同期比(％)戸建住宅37628,525,568+20.2戸建用地161,759,975△44.7その他282,607△40.3合計39430,368,151+12.3 (アセットソリューション事業)アセットソリューション事業においては、投資家向け収益マンション７棟、収益アパート６棟、マンション用地等15区画、その他１件(請負工事１件の他、不動産賃貸収入等を含む)の引渡しなどにより、売上高6,217,082千円(前年同期比73.2％増)、経常利益610,389千円(同70.4％増)を計上いたしました。
(b) アセットソリューション事業アセットソリューション事業は、主に都心部において希少エリアでの投資用収益マンション及び収益アパートの建設・販売を行う事業であります。

2025年3月期

また、主に投資家向けの収益マンション・収益アパートの建設・販売及びマンション用地等の販売を手掛けるアセットソリューション事業におきましては、希少性の高い都心部における用地情報の収集に注力するとともに、ハウジング事業で培ったデザイン性の高い商品企画に注力してまいりました。
内容件数(棟・区画)売上高(千円)前年同期比(％)戸建住宅30123,733,368+17.7戸建用地313,179,731+11.7その他5138,433+37.0合計33727,051,534+17.1 (アセットソリューション事業)アセットソリューション事業においては、投資家向け収益マンション６棟、収益アパート１棟、マンション用地等２区画、その他(リフォーム工事１件の他、不動産賃貸収入等を含む)の引渡しなどにより、売上高3,590,387千円(前年同期比19.3％減)、経常利益358,217千円(同46.2％減)を計上いたしました。
セグメント区分件数(棟・区画)生産高(千円)前年同期比(％)戸建住宅32625,452,345+26.2戸建用地313,179,731+11.7その他5138,433+37.0ハウジング事業計36228,770,510+24.5収益マンション62,933,696△13.0収益アパート194,718－マンション用地等2479,184△55.1その他182,787+700.5アセットソリューション事業計103,590,387△19.3合計37232,360,897+17.4 (注)１．当連結会計年度中に完成した物件の販売価格を以て生産高としております。
(b) アセットソリューション事業アセットソリューション事業は、主に都心部において希少エリアでの投資用収益マンション及び収益アパートの建設・販売を行う事業であります。

2024年3月期

また、主に投資家向けの収益マンションの建設・販売及びマンション等の建設を目的とする事業用地の販売を手掛けるアセットソリューション事業におきましては、希少性の高い都心部における用地情報の収集に注力するとともにハウジング事業で培ったデザイン性の高い商品企画に注力してまいりました。
内容件数(棟・区画)売上高(千円)戸建住宅29520,159,815戸建用地272,845,885その他1101,057合計32323,106,757 (アセットソリューション事業)アセットソリューション事業においては、投資家向け収益マンション４棟、マンション等の建設を目的とする事業用地４区画の引渡しなどにより、売上高4,450,688千円、経常利益666,047千円を計上いたしました。
セグメント区分件数(棟・区画)生産高(千円)戸建住宅29220,165,819戸建用地272,845,885その他1101,057ハウジング事業計32023,112,762収益マンション43,373,636マンション用地41,066,709その他－10,342アセットソリューション事業計84,450,688合計32827,563,450 (注)１．当連結会計年度中に完成した物件の販売価格を以て生産高としております。
(b) アセットソリューション事業アセットソリューション事業は、主に都心部において希少エリアでの投資用収益マンションの建設・販売を行う事業であります。

2023年3月期

また、主に投資家向けの収益マンションの建設・販売及びマンション等の建設を目的とする事業用地の販売を手掛けるアセットソリューション事業におきましては、希少性の高い都心部における用地情報の収集に注力するとともに、戸建販売事業で培ったデザイン性の高い商品企画に注力してまいりました。
内容件数(棟・区画)売上高(千円)前年同期比(％)戸建住宅28118,000,893△11.4戸建用地333,171,008＋45.4その他5130,460△16.7合計31921,302,362△6.0 (アセットソリューション事業)アセットソリューション事業においては、投資家向け収益マンション６棟、マンション等の建設を目的とする事業用地４区画の引渡しなどにより、売上高4,547,286千円(前年同期比312.8％増)、経常利益583,015千円(同435.6％増)を計上いたしました。
セグメント区分件数(棟・区画)生産高(千円)前年同期比(％)戸建住宅29119,032,467△7.4戸建用地333,171,008＋45.7その他5130,460△14.9戸建販売事業計32922,333,936△2.4収益マンション62,520,953＋517.6マンション等事業用地42,022,476＋195.5その他－3,857△52.3アセットソリューション事業計104,547,286＋313.1合計33926,881,223＋12.1 (注）当事業年度中に完成した物件の販売価格をもって生産高としております。
セグメント区分期首受注高期中受注高期末受注高件数(棟・区画)受注高(千円)件数(棟・区画)受注高(千円)件数(棟・区画)受注高(千円)戸建住宅261,817,31226516,919,03810735,457戸建用地2248,800322,956,818134,610その他352,906398,190120,635戸建販売事業計312,119,01830019,974,04712790,703収益マンション－－74,560,95312,040,000マンション等事業用地1381,00042,251,4761610,000その他－－－3,857－－アセットソリューション事業計1381,000116,816,28622,650,000合計322,500,01831126,790,334143,440,703 c 販売実績当事業年度(自 2022年４月１日至 2023年３月31日)の販売実績は次のとおりであります。

2022年3月期

既存の神奈川エリアでの業容を保持しつつ、本格的に東京都城南エリアに進出することにより、戸建販売事業の更なる拡大と併せてアセットソリューション事業の情報収集に寄与することを企図しております。
なお、当事業年度より報告セグメントを従来の単一セグメントから「戸建販売事業」と「アセットソリューション事業」の２区分に変更しております。
内容件数(棟・区画)売上高(千円)前年同期比(％)戸建住宅34320,324,287＋15.5戸建用地202,181,226＋23.6その他6156,668△40.8合計36922,662,183＋15.5 (アセットソリューション事業)アセットソリューション事業においては、投資家向け収益マンション１棟、マンション等の建設を目的とする事業用地４区画の引渡しなどにより、売上高1,101,603千円(前年同期比27.6％増)、経常利益108,842千円(同468.6％増)を計上いたしました。
セグメント区分件数(棟・区画)生産高(千円)前年同期比(％)戸建住宅35220,555,068＋35.6戸建用地202,176,977＋27.2その他6153,342△40.6戸建販売事業計37822,885,388＋33.6収益マンション1408,180－マンション等事業用地4684,500△20.5その他－8,083＋172.8アセットソリューション事業計51,100,763＋27.5合計38323,986,151＋33.3 (注）当事業年度中に完成した物件の販売価格をもって生産高としております。

つながる図鑑

出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。