アズ企画設計のセグメント · 試作 · 2026年2月期
不動産管理事業
この事業は不動産所有者に対して建物管理や入居者管理、賃貸借契約管理などのサービスを提供する。子会社の富士ホームを通じて手がけている。
- 建物管理
- 入居者管理
- 賃貸借契約管理
何をしている事業か
当社が不動産賃貸事業及び不動産管理事業で培ってきたリーシングやリノベーションの手法により、賃貸物件の稼働率向上や賃料水準の改善を図っております。(3) 不動産管理事業① 不動産管理仲介領域当社から不動産物件を購入した顧客をはじめとする不動産所有者に対して、所有不動産における建物管理及び入居者管理、賃貸借契約管理等のサービスを提供しております。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はアズ企画設計が持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| (連結子会社)株式会社富士ホーム | 不動産管理 事業 | 東京都台東区 | 100% |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2026年2月期の収益は3億円で、会社全体の1.8%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年2月期 | 2億円 | — | — | — |
| 2025年2月期 | 2億円 | 1億円 | 0億円 | 5人 |
| 2026年2月期 | 3億円 | 1億円 | 0億円 | 12人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2026年2月期
- (不動産管理事業)不動産管理事業におきましては、既存顧客に対する管理サービスの向上に努めるとともに、安定収入を増やすべく、新たに販売した不動産の管理受託にも取り組んでまいりました。
- 不動産管理事業は、販売事業で販売した物件の管理受託や、株式会社富士ホームを新規取得したことも寄与し、売上高は254,675千円（同13.9％増）となりました。
2025年2月期
- (不動産管理事業)不動産管理事業におきましては、既存顧客に対する管理サービスの向上に努めるとともに、安定収入を増やすべく、新たに販売した不動産の管理受託にも取り組んでまいりました。
- 不動産管理事業は、販売事業で販売した物件の管理受託増加や既存案件での管理手数料単価向上も目指しているものの、高単価の工事紹介料等がなく売上が減少し、売上高は223,608千円（同5.7％減）となりました。
2024年2月期
- （不動産管理事業） 不動産管理事業におきましては、既存顧客に対する管理サービスの向上に努めるとともに、安定収入を増やすべく、新たに販売した不動産の管理受託にも取り組んでまいりました。
- 不動産管理事業は、管理受託戸数の増加により、管理手数料が増加し、売上高は237,045千円となりました。
2023年2月期
- （不動産管理事業） 不動産管理事業におきましては、既存顧客に対する管理サービスの向上に努めるとともに、安定収入を増やすべく、新たに販売した不動産の管理受託や、不動産オーナーへの訪問営業による管理受託にも取り組んでまいりました。
2022年2月期
- （不動産管理事業） 不動産管理事業におきましては、既存顧客に対する管理サービスの向上に努めるとともに、安定収入を増やすべく、新たに販売した不動産の管理受託にも取り組んでまいりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年2月期（S100Y6VO）
- 有価証券報告書 2025年2月期（S100VU4O）
- 有価証券報告書 2024年2月期（S100TJ5K）
- 有価証券報告書 2023年2月期（S100QUVT）
- 有価証券報告書 2022年2月期（S100O5HN）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。