あかつき本社のセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産関連事業

この事業は不動産関連サービスを担う。子会社の㈱マイプレイスが中古マンションの買取再販を手がけるほか、高齢者向け住宅のアセットマネジメントやトランクルーム運営なども行っている。

中古マンション買取再販
高齢者向け住宅アセットマネジメント
トランクルーム運営

何をしている事業か

当社グループは、当社、子会社16社及び関連会社３社を通じて、証券関連事業（有価証券の売買等及び売買等の委託の媒介、有価証券の引受け及び売出し、有価証券の募集及び売出しの取り扱い、証券取引を中心とした投資助言代理業・投資運用業）及び不動産関連事業（中古不動産の再生・リノベーション事業、高齢者向け住宅事業に関するアセットマネジメント業、不動産取引を中心とした投資助言代理業、投資運用業、トランクルーム運営）を行っています。なお、証券関連事業及び不動産関連事業の区分は「第５経理の状況１連結財務諸表等（1）連結財務諸表注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

数字の推移

2026年3月期の収益は523億円で、会社全体の76%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2021年3月期	268億円	—	—	—
2022年3月期	236億円	20億円	351億円	159人
2023年3月期	300億円	25億円	365億円	170人
2024年3月期	324億円	25億円	401億円	192人
2025年3月期	411億円	29億円	429億円	197人
2026年3月期	523億円	47億円	486億円	224人

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年3月期

（証券関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2025年３月期連結会計年度2026年３月期連結会計年度増減率営業収益16,08016,7023.9%セグメント利益2,1372,44614.5% （不動産関連事業）中古マンションの買取再販を行う㈱マイプレイスは、営業人員の拡大と仲介会社との連携強化を通じ、首都圏エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉）及び近畿圏エリア（大阪・兵庫・京都）における取引拡大に努めています。
（不動産関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2025年３月期連結会計年度2026年３月期連結会計年度増減率営業収益41,10752,25727.1%セグメント利益2,9014,70262.1% これらの結果、当社グループの当連結会計年度の連結業績は以下のとおりとなりました。
具体的には、①証券関連事業における信用取引に関する顧客への貸付資金については、自己資金及び日本証券金融㈱からの借入により、②不動産関連事業の中古マンションの仕入資金については、所有する物件の保有期間に応じて、金融機関からの短期借入、当座借越やコミットメントラインによる借入により、③高齢者向け施設のアセットマネジメント事業における不動産等の取得資金については、金融機関からのノンリコースローンによる借入に加え、社債や株式等の発行により資金調達を行っております。

2025年3月期

（証券関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2024年３月期連結会計年度2025年３月期連結会計年度増減率営業収益14,52115,6357.7%セグメント利益1,7081,692△1.0% （不動産関連事業）中古マンションの買取再販を行う㈱マイプレイスは、営業人員の拡大と仲介会社との連携強化を通じた、首都圏エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉）における取引拡大に努めています。
）（不動産関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2024年３月期連結会計年度2025年３月期連結会計年度増減率営業収益32,41441,10726.8%セグメント利益2,5392,90114.2% これらの結果、当社グループの当連結会計年度の連結業績は以下のとおりとなりました。
具体的には、①証券関連事業における信用取引に関する顧客への貸付資金については、自己資金及び日本証券金融㈱からの借入により、②不動産関連事業の中古マンションの仕入資金については、所有する物件の保有期間に応じて、金融機関からの短期借入、当座借越やコミットメントラインによる借入により、③高齢者向け施設のアセットマネジメント事業における不動産等の取得資金については、金融機関からのノンリコースローンによる借入に加え、社債や株式等の発行により資金調達を行っております。

2024年3月期

（証券関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2023年３月期連結会計年度2024年３月期連結会計年度増減率営業収益9,60214,52151.2%セグメント利益1791,708850.7% （不動産関連事業）中古マンションの買取再販を行う㈱マイプレイスは、営業人員の拡大と仲介会社との連携強化を通じた、首都圏エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉）における取引拡大に努めています。
また、高齢者施設の売却が寄与し、不動産関連事業全体としては増収・増益となりました。
（不動産関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2023年３月期連結会計年度2024年３月期連結会計年度増減率営業収益30,01332,4148.0%セグメント利益2,5362,5390.1% これらの結果、当社グループの当連結会計年度の連結業績は以下のとおりとなりました。
具体的には、①証券関連事業における信用取引に関する顧客への貸付資金については、自己資金及び日本証券金融㈱からの借入により、②不動産関連事業の中古マンションの仕入資金については、所有する物件の保有期間に応じて、金融機関からの短期借入、当座借越やコミットメントラインによる借入により、③高齢者向け施設のアセットマネジメント事業における不動産等の取得資金については、金融機関からのノンリコースローンによる借入に加え、社債や株式等の発行により資金調達を行っております。

2023年3月期

（証券関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2022年３月期連結会計年度2023年３月期連結会計年度増減率営業収益11,9439,602△19.6％セグメント利益411179△56.4％（不動産関連事業）中古マンションの買取再販を行う㈱マイプレイスは、仕入営業人員の増強とともに、東京本社（中央区）・横浜本社（横浜市）・新宿営業部（渋谷区）の営業拠点に新たに千葉エリアを担当する首都圏営業部（千葉市美浜区）を設け、取引機会の拡大に努めています。
（不動産関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2022年３月期連結会計年度2023年３月期連結会計年度増減率営業収益23,64030,01327.0％セグメント利益2,0252,53625.2％これらの結果、当社グループの当連結会計年度の連結業績は以下のとおりとなりました。
具体的には、①証券関連事業における信用取引に関する顧客への貸付資金については、自己資金及び日本証券金融㈱から借入により、②不動産関連事業の中古マンションの仕入資金については、所有する物件の保有期間に応じて、金融機関からの短期借入、当座借越やコミットメントラインによる借入により、③高齢者向け施設のアセットマネジメント事業における不動産等の取得資金については、金融機関からのノンリコースローンによる借入に加え、社債や株式等の発行により資金調達を行っております。

2022年3月期

（証券関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2021年３月期連結会計年度2022年３月期連結会計年度増減率営業収益12,44811,943△4.1％セグメント利益1,555411△73.5％（不動産関連事業）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）によると、当連結会計年度における首都圏中古マンションの成約件数は前年同期比2.1％増の37,828戸となり、成約㎡単価は同9.3％増の61万円と上昇傾向が継続しております。
（不動産関連事業の営業収益及びセグメント利益）（単位：百万円） 2021年３月期連結会計年度2022年３月期連結会計年度増減率営業収益26,82523,640△11.9％セグメント利益1,7842,02513.5％これらの結果、当社グループの当連結会計期間の連結業績は以下のとおりとなりました。
具体的には、①証券関連事業における信用取引に関する顧客への貸付資金については、自己資金及び日本証券金融㈱から借入により、②不動産関連事業の中古マンションの仕入資金については、所有する物件の保有期間に応じて、金融機関からの短期借入、当座借越やコミットメントラインによる借入により、③高齢者向け施設のアセットマネジメント事業における不動産等の取得資金については、金融機関からのノンリコースローンによる借入に加え、社債や株式等の発行により資金調達を行っております。

つながる図鑑

出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。