住友不動産のセグメント · 試作 · 2026年3月期
不動産賃貸
主にオフィスビルや高級賃貸マンションの開発・賃貸を行う事業。
- オフィスビル
- 高級賃貸マンション
何をしている事業か
(1) 不動産賃貸事業当社は、主としてオフィスビルならびに高級賃貸マンション等の開発・賃貸事業を行っております。
有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。
数字の推移
2026年3月期の収益は4,606億円で、会社全体の43.9%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年3月期 | 3,982億円 | — | — | — |
| 2022年3月期 | 4,251億円 | 1,627億円 | 42,976億円 | 3,978人 |
| 2023年3月期 | 4,254億円 | 1,657億円 | 45,881億円 | 3,923人 |
| 2024年3月期 | 4,444億円 | 1,766億円 | 46,229億円 | 4,030人 |
| 2025年3月期 | 4,726億円 | 1,913億円 | 46,757億円 | 4,856人 |
| 2026年3月期 | 4,606億円 | 2,102億円 | 47,157億円 | 1,673人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
2026年3月期
- 不動産賃貸事業は既存ビルの稼働率改善と値上げの浸透、新規ビルの通期稼働効果により売上高4,606億37百万円、営業利益2,101億81百万円（前期比21,526百万円増）と過去最高益を更新した
2025年3月期
- 不動産賃貸事業は既存ビルの稼働率改善と値上げの浸透、新規ビルの入居進捗により売上高4,725億71百万円、営業利益1,912億95百万円（前期比14,715百万円増）と大幅増益になった
- 連結従業員数は13,844名となり、不動産賃貸事業4,856名、完成工事事業3,826名、不動産流通事業3,261名だった
2024年3月期
- 不動産賃貸事業は大型ビルの新規稼働で減価償却費が増加したが既存ビルの稼働率改善などが寄与し、売上高4,444億6百万円、営業利益1,765億80百万円で最高益を更新した
- 連結従業員数は12,898名となり、不動産賃貸事業4,030名、完成工事事業3,858名、不動産流通事業3,167名だった
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年3月期（S100YI5D）
- 有価証券報告書 2025年3月期（S100W6AG）
- 有価証券報告書 2024年3月期（S100TUP0）
- 有価証券報告書 2023年3月期（S100R7LP）
- 有価証券報告書 2022年3月期（S100OLTA）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。