エリアリンクのセグメント · 試作 · 2025年12月期
土地権利整備事業
権利関係の複雑な借地権・底地を地主から購入し売買することで、地主と借地権者双方の問題を解決する事業。住宅用底地の売買を中心に展開している。
- 底地
- 借地権
何をしている事業か
土地権利整備事業は、権利関係の複雑な借地権・底地の売買を通じて、地主様・借地権者様双方の問題を解決する事業であります。＜土地権利整備事業＞土地権利整備事業………………権利関係の複雑な借地権・底地の売買を通して、地主様・借地権者様双方の問題を解決する事業。＜土地権利整備事業＞１．土地権利整備 ① 当社が底地所有者から底地を購入します。
有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。
数字の推移
2025年12月期の収益は26億円で、会社全体の10%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月期 | 61億円 | — | — | — |
| 2021年12月期 | 37億円 | 4億円 | 26億円 | 5人 |
| 2022年12月期 | 31億円 | 5億円 | 41億円 | 5人 |
| 2023年12月期 | 36億円 | 5億円 | 39億円 | 6人 |
| 2024年12月期 | 37億円 | 5億円 | 30億円 | 3人 |
| 2025年12月期 | 26億円 | 4億円 | 28億円 | 4人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2025年12月期
- ＜土地権利整備事業＞土地権利整備事業につきましては、事業縮小の方針通り、売上高は2,627百万円（前期比28.9％減）、営業利益は407百万円（前期比16.2％減）と減収減益となりました。
- 土地権利整備事業（底地）について、事業縮小の方針通り、減収減益の結果となりました。
- 土地権利整備事業は、住宅用底地の売買を中心に展開しております。
2024年12月期
- ＜土地権利整備事業＞土地権利整備事業につきましては、大型案件の成約もあり、売上高は3,695百万円（前期比2.0％増）、営業利益は485百万円（前期比8.9％増）と増収増益となりました。
- 土地権利整備事業（底地）について、事業規模の最適化を図りながら進めましたが、結果的には増収増益となりました。
- 土地権利整備事業は、住宅用底地の売買を中心に展開しております。
2023年12月期
- ＜土地権利整備事業＞土地権利整備事業につきましては、売上高は3,623百万円（前期比16.5％増）、営業利益は446百万円（前期比3.9％減）と増収減益となりました。
- 土地権利整備事業（底地）について、事業規模の最適化を図りながら進めた結果、売上は増収と順調に推移しましたが、利益は一部不動産の評価損計上の影響もあり減益となりました。
- 土地権利整備事業は、住宅用底地の売買を中心に展開しております。
2022年12月期
- ＜土地権利整備事業＞土地権利整備事業につきましては、「量から質」を重視した方針へ切り替えた結果、売上高は3,110百万円（前期比16.3％減）、営業利益は464百万円（前期比5.0％増）と減収増益となりました。
- 土地権利整備事業（底地）について、事業規模の最適化を図るため減収となったものの、ストレージ運用の大幅増益により、計画を上回り着地いたしました。
- 土地権利整備事業は、住宅用底地の売買を中心に展開しております。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年12月期（S100XSP5）
- 有価証券報告書 2024年12月期（S100VH77）
- 有価証券報告書 2023年12月期（S100T5F1）
- 有価証券報告書 2022年12月期（S100QGZG）
- 有価証券報告書 2021年12月期（S100NS91）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。