決算データ · 試作 · 2025年7月期
明豊エンタープライズ（8927）の決算データ
有価証券報告書（EDINET）の数字だけで組んだ、明豊エンタープライズの業績・損益・財政状態・キャッシュ・フロー・セグメント・従業員・株主・配当。会計基準は日本基準、連結の値。
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詳しい表と図
業績の表
主な数字を、手元にある有価証券報告書の期間ぶん並べた表。推移の図は、上で指標を選ぶと出る。営業利益は損益計算書の売上総利益から販売費及び一般管理費を引いた算出値。
| 年度 | 売上収益 | 営業利益 | 純利益 | 営業利益率 | 総資産 | 自己資本比率 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月期 | 145億円 | — | 23億円 | — | 103億円 | 41.2% | 71人 |
| 2019年7月期 | 106億円 | — | 1億円 | — | 115億円 | 36.3% | 75人 |
| 2020年7月期 | 99億円 | — | 3億円 | — | 115億円 | 38.1% | 75人 |
| 2021年7月期 | 102億円 | 10億円 | 8億円 | 9.6% | 116億円 | 43.7% | 71人 |
| 2022年7月期 | 112億円 | 11億円 | 6億円 | 10.0% | 140億円 | 39.5% | 88人 |
| 2023年7月期 | 153億円 | 13億円 | 6億円 | 8.5% | 225億円 | 31.2% | 133人 |
| 2024年7月期 | 206億円 | 23億円 | 14億円 | 11.4% | 281億円 | 28.4% | 154人 |
| 2025年7月期 | 298億円 | 34億円 | 19億円 | 11.3% | 291億円 | 32.7% | 151人 |
損益の内訳
2025年7月期と前期の損益計算書の主な行。単位は億円。
| 項目 | 前期 | 当期 | 増減 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 206億円 | 298億円 | +92 |
| 売上原価 | 160億円 | 241億円 | +81 |
| 売上総利益 | 46億円 | 57億円 | +12 |
| 販売費及び一般管理費 | 22億円 | 23億円 | +1 |
| 営業利益（売上総利益−販管費） | 23億円 | 34億円 | +10 |
| 経常利益 | 19億円 | 27億円 | +8 |
| 税引前利益 | 19億円 | 28億円 | +9 |
| 法人所得税 | 5億円 | 9億円 | +3 |
| 当期利益（親会社の所有者に帰属） | 14億円 | 19億円 | +5 |
財政状態
2025年7月期末の財政状態計算書の主な行と、資産と資本の構成。
| 項目 | 前期末 | 当期末 | 増減 |
|---|---|---|---|
| 現金及び現金同等物 | 31億円 | 51億円 | +20 |
| 流動資産 | 253億円 | 266億円 | +13 |
| 有形固定資産 | 23億円 | 20億円 | −3 |
| 非流動資産（固定資産） | 28億円 | 25億円 | −3 |
| 資産合計 | 281億円 | 291億円 | +10 |
| 社債及び借入金（流動） | 20億円 | 27億円 | +7 |
| 社債及び借入金（非流動） | 92億円 | 68億円 | −23 |
| 流動負債 | 106億円 | 125億円 | +18 |
| 非流動負債（固定負債） | 95億円 | 71億円 | −24 |
| 負債合計 | 201億円 | 196億円 | −5 |
| 親会社の所有者に帰属する持分 | 80億円 | 95億円 | +15 |
| 資本合計（純資産） | 80億円 | 95億円 | +15 |
キャッシュ・フロー
営業・投資・財務の各キャッシュ・フロー。投資と財務は支出が多い期はマイナスになる。
| 項目 | 前期 | 当期 | 増減 |
|---|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -46億円 | 29億円 | +75 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 36億円 | -13億円 | −49 |
| 減価償却費 | 1億円 | 1億円 | +0 |
| 配当金の支払額 | -4億円 | -4億円 | +1 |
セグメント
2025年7月期のセグメント別の収益・利益・資産・従業員。利益率は当期利益を収益で割った値。
| セグメント | 収益 | 前期比 | 売上総利益 | 当期利益 | 利益率 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産分譲事業 | 244億円 | +53.1% | — | 36億円 | 14.7% | 246億円 | 40人 |
| 不動産賃貸事業 | 16億円 | −18.1% | — | 0億円 | 0.0% | 23億円 | 38人 |
| 不動産仲介事業 | 1億円 | — | — | 1億円 | 83.3% | 0億円 | — |
| 請負事業 | 37億円 | +39.5% | — | -1億円 | -2.2% | 19億円 | 60人 |
セグメントごとの詳しい頁（収益の多い順）：不動産分譲事業 請負事業 不動産賃貸事業 不動産仲介事業
従業員
連結従業員151人
提出会社49人
平均年齢33.4歳
平均勤続年数4.3年
平均年間給与811万円
株主
2025年7月期末の大株主と、所有者別の株式数。株主数は6,728人、発行済株式は30,539,000株。
| 順位 | 株主 | 所有割合 |
|---|---|---|
| 1 | 矢吹 満 | 44.8% |
| 2 | プリマベーラ | 8.1% |
| 3 | 田中 成奉 | 4.1% |
| 4 | ハウスセゾン | 3.8% |
| 5 | 井元 喜一 | 2.5% |
| 6 | 佐藤 隆子 | 1.5% |
| 7 | 瀬尾 美美 | 1.5% |
| 8 | 翔栄 | 1.5% |
| 9 | 桑畑 智 | 1.4% |
| 10 | 野村信託銀行（投信口） | 0.9% |
配当と1株指標
| 年度 | EPS | 1株配当 | 配当性向 | ROE | PER |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月期 | 93.93円 | 8円 | 28% | 67.4% | 6.1倍 |
| 2019年7月期 | 5.85円 | 5円 | 246% | 3.3% | 45.0倍 |
| 2020年7月期 | 12.96円 | 5円 | 56% | 7.2% | 15.7倍 |
| 2021年7月期 | 34.95円 | 8円 | 29% | 17.5% | 6.5倍 |
| 2022年7月期 | 27.11円 | 8円 | 13% | 12.1% | 6.9倍 |
| 2023年7月期 | 23.73円 | 9円 | 26% | 10.2% | 9.6倍 |
| 2024年7月期 | 46.64円 | 11円 | 18% | 18.4% | 7.9倍 |
| 2025年7月期 | 64.21円 | 12円 | 22% | 21.6% | 6.5倍 |
沿革（有価証券報告書より）
- 1977年11月社名を株式会社明豊エンタープライズに変更1995年２月伊藤忠商事株式会社との共同事業物件として「イトーピア梶ヶ谷パークサイド」を販売、不動産分譲事業に進出2001年２月不動産仲介を主たる業務とする株式会社明豊を吸収合併、大阪支店を新たに設置
- 2001年10月「サンフル豊洲ベイステージ」において当社初の自社単独分譲事業に進出
- 2001年12月賃貸物件管理を主な業務とする株式会社豊英エンタープライズ及び不動産売買・仲介を主な業務とするサンフルリアルエステート株式会社をそれぞれ100％出資の子会社とする2002年２月株式会社豊英エンタープライズとサンフルリアルエステート株式会社を合併し、株式会社メイホーリアルエステートと
- 2004年12月日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場
- 2005年12月外断熱分譲マンション第一号「サンフル池上シェルゼ」の竣工 2006年５月目黒シェルゼパビリオンオープン2006年６月不動産分譲事業のうち共同分譲事業および不動産流動化を目的とした開発事業と不動産仲介事業を担う100％出資子会社として株式会社明豊コーポレーションを設立2006年７月
- 2006年10月「シェルゼ木場公園」において東京都環境局マンション環境性能表示オール三ツ星(満点)取得2007年７月学校法人早稲田大学との産学共同研究の開始2009年５月株式会社明豊コーポレーションを吸収合併2012年９月本社を東京都目黒区目黒二丁目10番11号に移転2014年２月賃貸アパートメ
- 2015年10月関西地区にて賃貸代理・仲介を主な業務とする、株式会社ハウスセゾンエンタープライズに出資し、子会社化2017年８月不動産特定共同事業許可を取得2018年６月不動産開発・管理を主な業務とする、株式会社ムーンアセットを設立し、子会社化2019年６月賃貸マンションブランド「EL FARO
- 2024年12月新築１棟投資用賃貸マンションブランド「LOS ARCOS（ロスアルコス）」を発表2025年２月海外現地法人「東京明豐開發股份有限公司」が台湾で営業開始
事業の内容（有価証券報告書より）
３ 【事業の内容】当社のグループは、当社と連結子会社４社（株式会社明豊プロパティーズ、株式会社ハウスセゾンエンタープライズ、株式会社協栄組、株式会社明豊エンジニアリング）、非連結子会社１社（東京明豐開發股份有限公司）の６社により構成されております。当社グループ（当社及び連結子会社）は、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産仲介事業及び建設事業に係る業務を行っております。当社グループの事業に係わる位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。なお、事業の区分内容は、セグメントと同一であります。 （1）不動産開発事業(当社及び連結子会社)不動産開発事業は、『EL FARO（エルファーロ）』・『MIJAS（ミハス）』・『LOS ARCOS（ロスアルコス）』ブランドによる新築１棟投資用賃貸住宅シリーズの開発事業を主に行っております。当事業は、当社グループの主力事業として、主に当社が事業を展開しております。① 新築１棟投資用賃貸住宅開発事業東京23区内でも人気の高い城南・城西エリアを集中に新築１棟投資用賃貸住宅ブランドであります『EL FARO（エルファーロ）』『MIJAS（ミハス）』『LOS ARCOS（ロスアルコス）』の開発事業等を展開しております。② 不動産再生事業一棟マンション・オフィスビル・店舗ビル等を取得し、各々の物件特性に応じた不動産価値の最適・最大化を図ります。
会社が有価証券報告書に書いた「事業の内容」の冒頭。
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年7月期（S100WXQ6）
- 有価証券報告書 2024年7月期（S100ULUM）
- 有価証券報告書 2023年7月期（S100S3LU）
- 有価証券報告書 2022年7月期（S100PFGS）
- J-Quants API（日本取引所グループ）：日次株価 2024年7月期途中〜2026-06-26（無料プランの範囲。期末株価と高値・安値・時価総額はここから）
試作・数値は照合前 EDINET API から取得した XBRL の値を、そのまま億円に丸めて並べた。生成日 2026-09-19。編集方針