ＦＪネクストホールディングスのセグメント · 試作 · 2026年3月期
不動産管理事業
この事業は、マンションの区分所有者から賃貸管理を、管理組合から建物管理を請け負う。連結子会社の株式会社エフ・ジェー・コミュニティと株式会社伊東一碧管理サービスが担っている。
- 賃貸管理
- 建物管理
何をしている事業か
（2）不動産管理事業主にマンション区分所有者から賃貸管理、及び管理組合から建物管理の請負業務を行っております。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はＦＪネクストホールディングスが持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| ㈱エフ・ジェー・コミュニティ | 不動産管理事業 | 東京都新宿区 | 100% |
| ㈱伊東一碧管理サービス． | 不動産管理事業 | 静岡県伊東市 | 100% |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2026年3月期の収益は47億円で、会社全体の3.3%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年3月期 | 36億円 | — | — | — |
| 2022年3月期 | 39億円 | 9億円 | 63億円 | 105人 |
| 2023年3月期 | 41億円 | 10億円 | 90億円 | 109人 |
| 2024年3月期 | 44億円 | 11億円 | 91億円 | 108人 |
| 2025年3月期 | 46億円 | 12億円 | 96億円 | 115人 |
| 2026年3月期 | 47億円 | 11億円 | 103億円 | 127人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2026年3月期
- 売上高等内訳区分前連結会計年度自 2024年４月１日至 2025年３月31日当連結会計年度自 2025年４月１日至 2026年３月31日戸数（戸）金額（百万円） 戸数（戸）金額（百万円） 前年比（％）前年比（％）ガーラマンションシリーズ51614,82784.065220,216136.3ガーラ・レジデンスシリーズ1828,73160.134117,184196.8中古マンション2,55169,750147.12,88583,170119.2不動産賃貸収入－5,97395.9－6,351106.3その他収入－618161.3－803129.8合計3,24999,901115.93,878127,725127.9 （不動産管理事業）自社グループ開発物件の新規管理受託や外部受注等を進め、賃貸管理戸数は20,307戸、建物管理棟数は385棟（26,262戸）となりました。
- 当連結会計年度における不動産管理事業の売上高は42億84百万円（前連結会計年度比1.7％増）、セグメント利益11億８百万円（前連結会計年度比7.8％減）となりました。
2025年3月期
- 売上高等内訳区分前連結会計年度自 2023年４月１日至 2024年３月31日当連結会計年度自 2024年４月１日至 2025年３月31日戸数（戸）金額（百万円） 戸数（戸）金額（百万円） 前年比（％）前年比（％）ガーラマンションシリーズ60317,65595.051614,82784.0ガーラ・レジデンスシリーズ33114,533158.61828,73160.1中古マンション1,83647,404117.32,55169,750147.1不動産賃貸収入－6,22995.1－5,97395.9その他収入－383179.8－618161.3合計2,77086,206115.13,24999,901115.9 （不動産管理事業） 自社グループ開発物件の新規管理受託や外部受注等を進め、賃貸管理戸数は19,470戸、建物管理棟数は370棟（25,039戸）となりました。
- 当連結会計年度における不動産管理事業の売上高は42億14百万円（前連結会計年度比5.8％増）、セグメント利益12億１百万円（前連結会計年度比10.5％増）となりました。
2024年3月期
- 売上高等内訳区分前連結会計年度自 2022年４月１日至 2023年３月31日当連結会計年度自 2023年４月１日至 2024年３月31日戸数（戸）金額（百万円） 戸数（戸）金額（百万円） 前年比（％）前年比（％）ガーラマンションシリーズ72118,58361.360317,65595.0ガーラ・レジデンスシリーズ2279,16496.933114,533158.6中古マンション1,61340,410160.51,83647,404117.3不動産賃貸収入－6,55393.1－6,22995.1その他収入－21380.0－383179.8合計2,56174,925103.72,77086,206115.1 （不動産管理事業） 自社グループ開発物件の新規管理受託や外部受注等を進め、賃貸管理戸数は18,716戸、建物管理棟数は359棟となりました。
- 当連結会計年度における不動産管理事業の売上高は39億82百万円（前連結会計年度比9.0％増）、セグメント利益10億87百万円（前連結会計年度比14.7％増）となりました。
2023年3月期
- （不動産管理事業） 当連結会計年度は、自社グループ開発物件の新規管理受託や外部受注等を進め、賃貸管理戸数は18,185戸、建物管理棟数は346棟となりました。
- 以上の結果、不動産管理事業の売上高は36億52百万円（前連結会計年度比4.8％増）、セグメント利益９億48百万円（前連結会計年度比7.5％増）となりました。
2022年3月期
- （不動産管理事業） 当連結会計年度は、自社グループ開発物件の新規管理受託により管理件数が増加し、賃貸管理戸数は17,432戸、建物管理棟数は327棟となりました。
- 以上の結果、不動産管理事業の売上高は34億85百万円（前連結会計年度比10.2％増）、セグメント利益８億82百万円（前連結会計年度比1.8％減）となりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年3月期（S100YKKI）
- 有価証券報告書 2025年3月期（S100W2SI）
- 有価証券報告書 2024年3月期（S100TTLD）
- 有価証券報告書 2023年3月期（S100R33N）
- 有価証券報告書 2022年3月期（S100OBYU）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。