会社図鑑
LIFULL（2120）
LIFULLは、物件を探す人と、不動産会社をどうつなぐ？ 2025年9月期の売上収益は281億円。平均年収は712万円（単体・サービス業482社の中で95位）。上場会社（証券コード 2120）。 英文社名は「LIFULL Co.,Ltd.」。
2025年9月期・有価証券報告書（2025-12-22 提出）の損益の数字（EDINET）
- 証券コード
- 2120
- 業種（東証33業種）
- サービス業
- 決算日
- 9月30日
- 本社
- 東京都千代田区麹町１－４－４ 東京都の上場企業一覧
- 従業員
- 連結 918人・単体 667人
- 平均年収
- 712万円（単体・平均年齢 37.4歳・平均勤続 8.4年）サービス業の482社の中で95位・業種の中央値 580万円 サービス業の年収ランキング自分の年収と比べる
年収と従業員の推移（2021年9月期〜2025年9月期）
| 年度 | 平均年収（単体） | 従業員（連結） |
|---|---|---|
| 2021年9月期 | — | 1,300人 |
| 2022年9月期 | 619万円 | 1,291人 |
| 2023年9月期 | — | 1,504人 |
| 2024年9月期 | — | 1,758人 |
| 2025年9月期 | 712万円 | 918人 |
事業の分類
分類の根拠：LIFULL 有価証券報告書 2025年9月期 事業の内容。確認日 2026-09-15。分類は提供物で分け、会計セグメントの分割ではない。
事業の中身
LIFULLは、不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」と投資用不動産の情報サイト「健美家」などを運営する。介護施設の検索や地方創生の事業も手がける。
住宅や投資用物件の情報を検索できる形で届け、利用者と不動産事業者との接点を作る。
誰に売る
不動産事業者は物件情報を届け、利用者との接点を得る。住まいを探す人はサイトで物件や事業者を探す。
業績5年
2025年9月期の売上収益は281億円、営業利益は38億円、当期利益：親会社の所有者に帰属は53億円。
2021年9月期から2025年9月期までの5期で、売上収益は22%減った。
営業利益率の推移
売上収益に対する営業利益の割合は、2025年9月期が13.5%、2024年9月期が11.4%。掲載した収益と利益の関係を示す割合だ。事業ごとの採算や他社との違いは、事業構成と利益の定義を合わせて読む必要がある。
数字を読むときの注意点
物件の掲載や問い合わせを通じて事業者と利用者をつなぐ会社であり、サイトで紹介する不動産の価格がそのまま売上になるわけではない。集客数だけでなく、課金につながる成果と集客費用を確認する。
海外事業が非継続事業に分類され、報告セグメントも変更されている。以前の海外売上を含む数字と、継続事業の数字を同じ範囲として比べない。
会社の大きさ
従業員数は918人。本社は千代田区麹町１－４－４。決算期は9月。売上収益を従業員数で割ると、1人あたり3,061万円になる。
何に左右される
不動産事業者と利用者のマッチングによる成果が課金に関わり、サイトの集客と提供する成果の両方を見る必要がある。
利用者を集める広告宣伝費と、事業者へ提供する成果による収入の関係が採算に関わる。
この会社を読む言葉
- 成果報酬：契約で定めた成果の発生に応じて対価を得る仕組み
- 非継続事業：売却などに伴い、継続する事業と分けて表示する事業
つながる図鑑
この頁から辿れる辺。問いの形で置いてある。
ここへつながる図鑑
出典と生成
データの注記：EDINET の有価証券報告書（XBRL）から機械取得（2026-09-14）。 営業利益の開示が無い期は税引前利益の値。 セグメント表なし（単一セグメント）。 東証33業種：サービス業。
数字は EDINET の有価証券報告書から（出荷前に照合） この頁はデータから作った。更新日 2026-11-07。編集方針
この図を使う
この頁の図と1枚カードは、出典として「図解経済」とこの頁へのリンクを示せば、記事・資料・SNS で自由に使える（CC BY 4.0・使い方の決まり）。
