ＬＡホールディングスのセグメント · 試作 · 2025年12月期

ＤＸ新築不動産事業

この事業は新築不動産の開発・販売を担う。株式会社アーバンライクを中心に、収益不動産や新築分譲マンション、建売住宅を開発し、法人や個人顧客に販売している。

何をしている事業か

(1）ＤＸ新築不動産事業本事業における主な業務はデベロップメント業務であり、同業務の主な内容は、収益不動産開発、新築分譲マンション開発、建売住宅の建築等を行い、法人又は一般顧客等へ販売するものです。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はＬＡホールディングスが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
株式会社アーバンライク	ＤＸ新築不動産事業、その他事業	熊本県荒尾市	15%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2025年12月期の収益は202億円で、会社全体の43.5%。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2024年12月期	130億円	—	—	—
2025年12月期	202億円	—	378億円	—

ＤＸ新築不動産事業においては、主力とする収益不動産開発における高付加価値化が奏功し、同開発が６棟を販売したほか、新築分譲マンション２棟が竣工し、引渡しを開始したことが利益に貢献いたしました。
① ＤＸ新築不動産事業当連結会計年度のＤＸ新築不動産事業は、成長ドライバーとなる収益不動産開発において、オフィスビル「ＴＨＥＥＤＧＥ」シリーズは「ＴＨＥＥＤＧＥ恵比寿」（東京都渋谷区）を販売したほか、商業ビル「Ａ＊Ｇ」シリーズは「Ａ＊Ｇ浅草」（東京都台東区）、「Ａ＊Ｇ門前仲町」（東京都江東区）及び「Ａ＊Ｇ下北沢」（東京都世田谷区）を販売いたしました。
① ＤＸ新築不動産事業ＤＸ新築不動産事業は、当社グループの主力事業である収益不動産開発の都市型商業ビル、賃貸レジデンス及び新築分譲マンションの販売が中心であります。
ＤＸ新築不動産事業については、金融機関からのコミットメントライン契約及び長期借入を中心に資金調達を行っており、今後においても、成長ドライバーとなる収益不動産開発及び分譲マンション開発を引き続き積極的に展開していく方針であります。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。