地主のセグメント · 試作 · 2025年12月期
不動産賃貸事業
この事業は開発した不動産の保有・転貸を担う。自ら保有する不動産から賃貸収益を得る長期賃貸事業、土地所有者から借り受けてテナントに転貸するサブリース事業、不動産特定共同事業を通じて一般投資家向け商品「地主倶楽部」を提供する事業を行っている。
- 長期賃貸不動産
- サブリース
- 地主倶楽部
何をしている事業か
当社グループが開発した不動産金融商品を自ら保有し賃貸収益を得る長期賃貸事業や当社グループが土地所有者から土地を借り受けてテナントに転貸するサブリース事業、不動産特定共同事業を活用し一般投資家向け不動産金融商品「地主倶楽部」の提供を行う不動産特定共同事業を行っております。
会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。
主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資は地主が持つ議決権の割合。
| 会社 | 何をしている会社か | 所在地 | 出資 |
|---|---|---|---|
| 所沢インベストメント合同会社を営業者とする匿名組合 | 不動産賃貸事業 | 東京都中央区 | 58.1% |
| CREI 5 WB SEPULVEDA LLC | 不動産賃貸事業 | アメリカ合衆国 カリフォルニア州 | 50% |
印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。
数字の推移
2025年12月期の収益は14億円で、会社全体の1.8%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年12月期 | 8億円 | — | — | — |
| 2024年12月期 | 11億円 | 6億円 | 154億円 | — |
| 2025年12月期 | 14億円 | 8億円 | 324億円 | — |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2025年12月期
- b.不動産賃貸事業不動産賃貸事業におきましては、売上高は1,378百万円（前連結会計年度比29.2％増）、セグメント利益は746百万円（同23.9％増）となりました。
2024年12月期
- b.不動産賃貸事業不動産賃貸事業におきましては、売上高は1,066百万円（前年同期比38.4％増）、セグメント利益は602百万円（同83.8％増）となりました。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年12月期（S100XS0T）
- 有価証券報告書 2024年12月期（S100VHON）
- 有価証券報告書 2023年12月期（S100T3E1）
- 有価証券報告書 2022年12月期（S100QF01）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。