香陵住販のセグメント · 試作 · 2025年9月期
不動産管理事業
この事業は、管理を受託した賃貸用不動産のプロパティマネジメント業務として、賃料収納や契約更新、保守メンテナンス、入居者管理、解約精算などを行う。保守メンテナンスや工事の一部はジャストサービス株式会社が担う。このほか、当社グループが所有・借上げした不動産の賃貸や転貸、コインパーキング事業、太陽光発電設備による売電事業も手がけている。
- プロパティマネジメント
- 賃貸管理
- コインパーキング
- 太陽光発電売電
何をしている事業か
賃貸不動産の管理業務を行っております。当社グループにて管理を受託した賃貸用不動産のプロパティマネジメント業務(賃料収納、契約更新、保守メンテナンス、入居者管理、解約精算等の業務)を行います。また、一部の保守メンテナンス、工事についてはジャストサービス株式会社が行っております。、当社グループの不動産の賃貸、賃貸不動産を借上げた後の転貸、当社グループが所有又は借上げた土地にてコインパーキング事業を行っております。、当社所有の太陽光発電設備にて売電事業を行っております。
会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。
有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。
数字の推移
2025年9月期の収益は30億円で、会社全体の25.8%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年9月期 | 24億円 | — | — | — |
| 2022年9月期 | 23億円 | 8億円 | — | 52人 |
| 2023年9月期 | 25億円 | 8億円 | — | 57人 |
| 2024年9月期 | 26億円 | 10億円 | — | 56人 |
| 2025年9月期 | 30億円 | 10億円 | — | 61人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2025年9月期
- 不動産管理事業不動産管理事業については、当社の安定的な収益基盤であり、賃貸管理戸数が24,481戸、駐車場台数が9,743台となりました。
- これらの結果、不動産管理事業の売上高は2,979,208千円(前期比13.2％増)、セグメント利益は970,870千円(同0.4％減)となりました。
- セグメントの名称仕入高(千円)前期比(％)不動産流通事業5,994,184249.2合計5,994,184249.2 (注) １. 不動産管理事業の仕入実績については金額的重要性が乏しいため記載を省略しております。
- 不動産管理事業の修繕及びリフォームについて受注を行っておりますが、いずれも受注から売上高計上まで期間が短期であるため、受注実績は省略しております。
2024年9月期
- 不動産管理事業不動産管理事業については、当社の安定的な収益基盤であり、賃貸管理戸数が23,671戸、駐車場台数が9,323台となりました。
- これらの結果、不動産管理事業の売上高は2,631,965千円(前期比5.1％増)、セグメント利益は974,502千円(同21.0％増)となりました。
- セグメントの名称仕入高(千円)前期比(％)不動産流通事業1,716,388△7.4合計1,716,388△7.4 (注) １. 不動産管理事業の仕入実績については金額的重要性が乏しいため記載を省略しております。
- 不動産管理事業の修繕及びリフォームについて受注を行っておりますが、いずれも受注から売上高計上まで期間が短期であるため、受注実績は省略しております。
2023年9月期
- 不動産管理事業不動産管理事業については、当社の安定的な収益基盤であり、賃貸管理戸数が22,568戸、駐車場台数が8,668台となりました。
- これらの結果、不動産管理事業の売上高は2,504,978千円(前期比9.9％増)、セグメント利益は805,086千円(同4.9％増)となりました。
- セグメントの名称仕入高(千円)前期比(％)不動産流通事業1,852,738△6.3合計1,852,738△6.3 (注) １. 不動産管理事業の仕入実績については金額的重要性が乏しいため記載を省略しております。
- 不動産管理事業の修繕及びリフォームについて受注を行っておりますが、いずれも受注から売上高計上まで期間 が短期であるため、受注実績は省略しております。
2022年9月期
- 不動産管理事業 不動産管理事業については、当社の安定的な収益基盤であり、不動産の新規取得により自社の賃料収入は、計画を上回る形となりました。
- これらの結果、不動産管理事業の売上高は2,278,574千円(前期比4.0％減)、セグメント利益は767,206千円(同2.1％増)となりました。
- セグメントの名称仕入高(千円)前期比(％)不動産流通事業1,977,666+96.4合計1,977,666+96.4 (注) １. 不動産管理事業の仕入実績については金額的重要性が乏しいため記載を省略しております。
- 不動産管理事業の修繕及びリフォームについて受注を行っておりますが、いずれも受注から売上高計上まで期間 が短期であるため、受注実績は省略しております。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2025年9月期（S100XCMA）
- 有価証券報告書 2024年9月期（S100UZSX）
- 有価証券報告書 2023年9月期（S100SJL9）
- 有価証券報告書 2022年9月期（S100PULA）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。