ワキタのセグメント · 試作 · 2026年2月期

不動産事業

この事業は商業用ビルやマンションなどの不動産の賃貸と分譲販売を行う。子会社のコルディアが、これらの不動産事業とホテルの経営を手がけている。

何をしている事業か

当社及び子会社㈱コルディアが、不動産（商業用ビル、マンション等）の賃貸、分譲等の販売及びホテルの経営を行っております。

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はワキタが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
㈱コルディア	不動産事業	大阪市西区	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年2月期の収益は56億円で、会社全体の6%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

③ 不動産事業不動産事業では、販売部門は期初計画した賃貸収益物件の売却を行い、また、賃貸部門において保有している商業ビルやマンション等の稼働率が堅調に推移したことに加えて、ホテルの稼働状況も堅調に推移いたしました。
その結果、不動産事業の売上高は、70億38百万円（前期比21.0％増）、セグメント利益は、20億72百万円（同30.7％増）となりました。

③ 不動産事業不動産事業では、賃貸部門において保有しているオフィスビルやマンション等の稼働率は堅調に推移し、安定した収益を確保いたしましたが、保有物件の資産価値向上のため大規模修繕工事を行いました。
その結果、不動産事業の売上高は、53億18百万円（前期比6.4％増）、セグメント利益は、12億16百万円（前期比14.5％減）となりました。
営業利益につきましては、主力の建機事業の売上が増加したことにより大幅に伸長いたしましたが、不動産事業において保有物件の資産価値向上のため大規模修繕工事を実施したこと、ホテルの開業に伴う初期費用が発生したこと、販売費及び一般管理費において人的投資の拡充を積極的に行ったことなどにより、計画比193百万円減（3.4％減）となりました。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。