三井不動産のセグメント · 試作 · 2026年3月期
賃貸
この事業はオフィスビルや商業施設の賃貸を行う。三井不動産㈱が国内で、MITSUI FUDOSAN AMERICA, INC.やMITSUI FUDOSAN (U.K.) LTD.が米国・英国で、マレーシアや台湾の子会社が商業施設の賃貸を手がける。三井不動産レジデンシャルリース㈱は賃貸住宅の転貸・運営代行を担っている。
- オフィスビル賃貸
- 商業施設賃貸
- 賃貸住宅運営
何をしている事業か
≪賃貸事業≫ 三井不動産㈱はオフィスビルおよび商業施設等の賃貸を行っています。MITSUI FUDOSAN AMERICA, INC.、MITSUI FUDOSAN (U.K.) LTD.（いずれも連結子会社）は米国、英国においてオフィスビル等の賃貸を行っており、MITSUI FUDOSAN (ASIA) MALAYSIA SDN.BHD.、台湾三井不動産股份有限公司（いずれも連結子会社）はマレーシア、台湾において商業施設の賃貸を行っています。≪マネジメント事業≫＜プロパティマネジメント＞ 賃貸事業における管理・清掃・保守業務等については主に三井不動産ファシリティーズ㈱、三井不動産ファシリティーズ・ウエスト㈱（いずれも連結子会社）が行っています。三井不動産レジデンシャルリース㈱（連結子会社）は賃貸住宅の転貸および運営の代行を行っています。
有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。
数字の推移
2026年3月期の収益は9,597億円で、会社全体の37.7%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年3月期 | 6,443億円 | — | — | — |
| 2022年3月期 | 6,900億円 | 1,300億円 | 40,226億円 | 1,556人 |
| 2023年3月期 | 7,773億円 | 1,492億円 | 43,884億円 | 1,624人 |
| 2024年3月期 | 8,393億円 | 1,678億円 | 46,211億円 | 1,669人 |
| 2025年3月期 | 8,967億円 | 1,765億円 | 52,532億円 | 2,431人 |
| 2026年3月期 | 9,597億円 | 1,816億円 | 51,535億円 | 2,525人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
2026年3月期
- 賃貸セグメントは国内外オフィスの売上高・事業利益の拡大等によりセグメント全体で642億円の増収となり、事業利益は1,770億円となった
2025年3月期
- 賃貸セグメントは国内外オフィスの賃貸収益や既存商業施設の売上の伸長等によりセグメント全体で573億円の増収となり、事業利益は1,764億円となった
2024年3月期
- 賃貸セグメントは前期に竣工した「50 Hudson Yards」の収益・利益拡大や既存商業施設の売上伸長、「ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真」の新規開業効果等によりセグメント全体で597億円の増収となり、営業利益は1,678億円となった
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年3月期（S100YHUO）
- 有価証券報告書 2025年3月期（S100VWQS）
- 有価証券報告書 2024年3月期（S100TRIW）
- 有価証券報告書 2023年3月期（S100R9SS）
- 有価証券報告書 2022年3月期（S100OIF1）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。