決算データ · 試作 · 2026年3月期
平和不動産（8803）の決算データ
有価証券報告書（EDINET）の数字だけで組んだ、平和不動産の業績・損益・財政状態・キャッシュ・フロー・セグメント・従業員・株主・配当。会計基準は日本基準、連結の値。
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詳しい表と図
業績の表
主な数字を、手元にある有価証券報告書の期間ぶん並べた表。推移の図は、上で指標を選ぶと出る。営業利益は損益計算書の売上総利益から販売費及び一般管理費を引いた算出値。
| 年度 | 売上収益 | 営業利益 | 純利益 | 営業利益率 | 総資産 | 自己資本比率 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月期 | 327億円 | — | 53億円 | — | 3,002億円 | 34.9% | 233人 |
| 2019年3月期 | 395億円 | — | 62億円 | — | 3,356億円 | 32.5% | 236人 |
| 2020年3月期 | 466億円 | — | 71億円 | — | 3,396億円 | 31.6% | 237人 |
| 2021年3月期 | 351億円 | 112億円 | 71億円 | 32.0% | 3,814億円 | 31.1% | 240人 |
| 2022年3月期 | 578億円 | 126億円 | 87億円 | 21.8% | 3,762億円 | 31.7% | 240人 |
| 2023年3月期 | 445億円 | 108億円 | 91億円 | 24.2% | 3,983億円 | 30.0% | 253人 |
| 2024年3月期 | 444億円 | 130億円 | 85億円 | 29.3% | 4,060億円 | 30.9% | 255人 |
| 2025年3月期 | 421億円 | 132億円 | 96億円 | 31.4% | 4,195億円 | 28.1% | 259人 |
| 2026年3月期 | 509億円 | 151億円 | 110億円 | 29.7% | 4,518億円 | 28.1% | 265人 |
損益の内訳
2026年3月期と前期の損益計算書の主な行。単位は億円。
| 項目 | 前期 | 当期 | 増減 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 421億円 | 509億円 | +88 |
| 売上原価 | 230億円 | 295億円 | +65 |
| 売上総利益 | 191億円 | 213億円 | +23 |
| 販売費及び一般管理費 | 59億円 | 62億円 | +4 |
| 営業利益（売上総利益−販管費） | 132億円 | 151億円 | +19 |
| 経常利益 | 117億円 | 130億円 | +13 |
| 税引前利益 | 124億円 | 159億円 | +35 |
| 法人所得税 | 29億円 | 49億円 | +20 |
| 当期利益（親会社の所有者に帰属） | 96億円 | 110億円 | +15 |
財政状態
2026年3月期末の財政状態計算書の主な行と、資産と資本の構成。
| 項目 | 前期末 | 当期末 | 増減 |
|---|---|---|---|
| 現金及び現金同等物 | 193億円 | 199億円 | +6 |
| 流動資産 | 600億円 | 934億円 | +333 |
| 有形固定資産 | 2,824億円 | 2,720億円 | −103 |
| のれん | 6億円 | 6億円 | −0 |
| 非流動資産（固定資産） | 3,592億円 | 3,582億円 | −10 |
| 資産合計 | 4,195億円 | 4,518億円 | +323 |
| 社債及び借入金（流動） | 8億円 | 8億円 | +0 |
| 社債及び借入金（非流動） | 1,983億円 | 2,067億円 | +83 |
| 流動負債 | 324億円 | 420億円 | +96 |
| 非流動負債（固定負債） | 2,691億円 | 2,831億円 | +140 |
| 負債合計 | 3,015億円 | 3,251億円 | +235 |
| 親会社の所有者に帰属する持分 | 868億円 | 899億円 | +32 |
| 資本合計（純資産） | 1,180億円 | 1,268億円 | +88 |
キャッシュ・フロー
営業・投資・財務の各キャッシュ・フロー。投資と財務は支出が多い期はマイナスになる。
| 項目 | 前期 | 当期 | 増減 |
|---|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 161億円 | 149億円 | −12 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 77億円 | 108億円 | +31 |
| 減価償却費 | 56億円 | 58億円 | +2 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -237億円 | -208億円 | +29 |
| 配当金の支払額 | -60億円 | -61億円 | −1 |
セグメント
2026年3月期のセグメント別の収益・利益・資産・従業員。利益率は当期利益を収益で割った値。
| セグメント | 収益 | 前期比 | 売上総利益 | 当期利益 | 利益率 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ビルディング事業 | 463億円 | +21.7% | — | 147億円 | 31.7% | 3,762億円 | 143人 |
| アセットマネジメント事業 | 46億円 | +13.2% | — | 27億円 | 59.3% | 280億円 | 90人 |
セグメントごとの詳しい頁（収益の多い順）：ビルディング事業 アセットマネジメント事業
従業員
連結従業員265人
提出会社107人
平均年齢42.1歳
平均勤続年数14.7年
平均年間給与1,225万円
株主
2026年3月期末の大株主と、所有者別の株式数。株主数は26,092人、発行済株式は71,019,992株。
| 順位 | 株主 | 所有割合 |
|---|---|---|
| 1 | 大成建設 | 20.2% |
| 2 | 日本マスタートラスト信託銀行（信託口） | 8.1% |
| 3 | 三菱地所 | 5.3% |
| 4 | 日本カストディ銀行（信託口） | 4.2% |
| 5 | 野村 絢 | 4.1% |
| 6 | レノ | 3.6% |
| 7 | モルガン・スタンレーMUFG証券 | 1.3% |
| 8 | りそな銀行 | 1.3% |
| 9 | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 | 1.3% |
| 10 | 三井住友銀行 | 1.2% |
配当と1株指標
| 年度 | EPS | 1株配当 | 配当性向 | ROE | PER |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月期 | 132.57円 | 37円 | 30% | 5.2% | 15.5倍 |
| 2019年3月期 | 158.73円 | 48円 | 32% | 5.8% | 13.4倍 |
| 2020年3月期 | 184.82円 | 56円 | 36% | 6.5% | 15.1倍 |
| 2021年3月期 | 189.76円 | 77円 | 41% | 6.3% | 18.2倍 |
| 2022年3月期 | 118.37円 | 95円 | 41% | 7.3% | 16.7倍 |
| 2023年3月期 | 127.14円 | 104円 | 42% | 7.7% | 14.9倍 |
| 2024年3月期 | 118.06円 | 166円 | 70% | 6.9% | 17.3倍 |
| 2025年3月期 | 141.55円 | 172円 | 63% | 7.9% | 16.6倍 |
| 2026年3月期 | 165.63円 | 98円 | 61% | 9.0% | 14.6倍 |
沿革（有価証券報告書より）
- 1984年10月東京証券取引所ビル市場館（現アローズ）竣工12月平和地域サービス株式会社（現平和不動産プロパティマネジメント株式会社）設立1987年４月大阪平和ビル竣工1988年４月東京証券取引所ビル本館竣工
- 1993年10月大丸京都店西館共同ビル竣工1994年６月大丸京都店北館共同ビル竣工2000年４月三田平和ビル取得2001年２月内幸町平和ビル取得2002年９月道銀ビルディング取得2004年３月名古屋平和ビル竣工12月大阪証券取引所ビル竣工
- 2005年12月伊勢町平和ビル取得2006年３月札幌駅前合同ビル取得８月札幌支店開設2007年６月茅場町一丁目平和ビル取得８月名古屋証券取引所ビル竣工2008年２月ハウジングサービス株式会社を連結子会社化３月ホテルブライトンシティ大阪北浜竣工 天神平和ビル取得５月新大通ビルディング取得
- 2009年10月カナル投信株式会社（現平和不動産アセットマネジメント株式会社）を連結子会社化2010年２月セントライズ栄竣工2012年１月一番町平和ビル竣工2013年１月株式会社東京証券会館を連結子会社化2015年３月丸善名古屋本店ビル竣工
- 2017年12月大阪御堂筋ビル取得2019年３月2021年８月2022年４月 2024年３月栄サンシティービル取得KABUTO ONE開業東京証券取引所、名古屋証券取引所の市場区分見直しに伴い、東京証券取引所プライム市場、名古屋証券取引所プレミア市場へ移行平和不動産グループパーパス制定及び平和不
- 2025年10月キャプション by Hyatt 兜町 東京開業
事業の内容（有価証券報告書より）
３【事業の内容】 当社グループは、連結財務諸表提出会社（以下「当社」という。）と連結子会社７社で構成されております。当社グループが営んでいる主な事業内容、当該事業に携わっている会社名及び各社の当該事業における位置付けは、次のとおりであります。 なお、当社グループが営んでいる事業内容と、報告セグメントにおける事業区分は、同一であります。（１）ビルディング事業 当社、株式会社東京証券会館、東京日比谷ホテル株式会社及び東京日本橋兜町ホテル株式会社は、証券取引所、オフィス、商業施設及び住宅等の開発、賃貸、管理ならびに売却等を行っております。 平和不動産プロパティマネジメント株式会社は、プロパティマネジメント等を行っております。（２）アセットマネジメント事業 当社及び平和不動産アセットマネジメント株式会社は、平和不動産リート投資法人の資産運用等を行っております。 ハウジングサービス株式会社は、不動産の仲介等を行っております。
会社が有価証券報告書に書いた「事業の内容」の冒頭。
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年3月期（S100YJ5I）
- 有価証券報告書 2025年3月期（S100W279）
- 有価証券報告書 2024年3月期（S100TQIZ）
- 有価証券報告書 2023年3月期（S100R1M9）
- 有価証券報告書 2022年3月期（S100ODQW）
- J-Quants API（日本取引所グループ）：日次株価 2025年3月期途中〜2026-06-26（無料プランの範囲。期末株価と高値・安値・時価総額はここから）
試作・数値は照合前 EDINET API から取得した XBRL の値を、そのまま億円に丸めて並べた。生成日 2026-09-19。編集方針