明和地所のセグメント · 試作 · 2026年3月期
賃貸事業
この事業は、マンション等の賃貸を行う。当社が賃貸管理を担い、明和地所コミュニティ株式会社とともに運営する。
- マンション賃貸
- 賃貸管理
何をしている事業か
当社グループでは分譲事業を中心として、流通事業、管理事業、賃貸事業、その他の関連事業を展開しております。賃貸事業当社及び明和地所コミュニティ㈱はマンション等の賃貸を行っており、当社は賃貸管理を行っております。
有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。
数字の推移
2026年3月期の収益は8億円で、会社全体の10.8%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。
| 年度 | 収益 | 利益 | 資産 | 従業員 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年3月期 | 11億円 | — | — | — |
| 2024年3月期 | 9億円 | 3億円 | 44億円 | 14人 |
| 2025年3月期 | 8億円 | 2億円 | 42億円 | 16人 |
| 2026年3月期 | 8億円 | 2億円 | 39億円 | 15人 |
その年の記述（有価証券報告書より）
経営成績の分析から
2026年3月期
- ④ 賃貸事業賃貸事業におきましては、売上高は6億61百万円（前期比3.0％減）、セグメント利益は2億30百万円（同0.2％増）となりました。
- セグメントの名称販売実績（百万円）前期比（％）分譲事業55,196105.1流通事業27,464133.7管理事業6,656110.4賃貸事業66197.0報告セグメント計89,978112.8その他事業13098.9合計90,108112.8（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
2025年3月期
- ④ 賃貸事業賃貸事業におきましては、売上高は6億81百万円（前期比5.8％減）、セグメント利益は2億30百万円（同21.5％減）となりました。
- セグメントの名称当連結会計年度（自 2024年４月１日至 2025年３月31日）前期比（％）分譲事業（百万円）53,388108.1流通事業（百万円）19,669129.3管理事業（百万円）6,030105.3賃貸事業（百万円）68194.2報告セグメント計（百万円）79,770112.2その他事業（百万円）13174.2合計（百万円）79,902112.1（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
2024年3月期
- ④ 賃貸事業賃貸事業におきましては、売上高は7億24百万円（前期比18.8％減）、セグメント利益は2億93百万円（同22.5％減）となりました。
- セグメントの名称当連結会計年度（自 2023年４月１日至 2024年３月31日）前期比（％）分譲事業（百万円）49,403106.6流通事業（百万円）15,217160.0管理事業（百万円）5,729103.9賃貸事業（百万円）72481.2報告セグメント計（百万円）71,073114.2その他事業（百万円）177236.2合計（百万円）71,250114.3（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
2023年3月期
- 区分当期実績構成比分譲マンション（買取再販含む）戸数（戸）982 売上高（百万円）52,76394.9％土地・建物売上高（百万円）1,9743.5％手数料等売上高（百万円）8791.6％計戸数（戸）982 売上高（百万円）55,618100.0％ ② 不動産賃貸事業不動産賃貸事業におきましては、売上高は10億20百万円（前期比4.9％増）、セグメント利益は5億19百万円（前期比15.2％増）となりました。
- 変更後の当社開示セグメントは、「分譲事業」、「流通事業」、「管理事業」、「賃貸事業」及び「その他事業」の５セグメントとなります。
- セグメントの名称当連結会計年度（自 2022年４月１日至 2023年３月31日）前期比（％）不動産販売事業（百万円）55,618109.2不動産賃貸事業（百万円）1,020104.9不動産管理事業（百万円）5,338105.9報告セグメント計（百万円）61,977108.8その他事業（百万円）341129.1合計（百万円）62,319108.9（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
2022年3月期
- 区分当期実績構成比分譲マンション（買取再販含む）戸数（戸）959 売上高（百万円）44,63187.6％土地・建物売上高（百万円）5,54810.9％手数料等売上高（百万円）7501.5％計戸数（戸）959 売上高（百万円）50,931100.0％ ② 不動産賃貸事業不動産賃貸事業におきましては、売上高は9億72百万円（前期は10億82百万円）、セグメント利益は4億50百万円（前期比33.4％増）となりました。
- セグメントの名称当連結会計年度（自 2021年４月１日至 2022年３月31日）前期比（％）不動産販売事業（百万円）50,931－不動産賃貸事業（百万円）972－不動産管理事業（百万円）5,040－報告セグメント計（百万円）56,944－その他事業（百万円）264－合計（百万円）57,209－（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
つながる図鑑
出典と生成
- 有価証券報告書 2026年3月期（S100YJF1）
- 有価証券報告書 2025年3月期（S100W63Z）
- 有価証券報告書 2024年3月期（S100TWA7）
- 有価証券報告書 2023年3月期（S100RA09）
- 有価証券報告書 2022年3月期（S100OK5U）
関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。