毎日コムネットのセグメント · 試作 · 2026年5月期

不動産ソリューション事業

この事業は「ワンストップ・ソリューション」を掲げ、首都圏に進学する学生等への住まいの提供を軸に、学生向け賃貸住宅の開発や不動産有効活用コンサルティングを行う不動産デベロップメント部門、その賃貸・管理及び入居者募集・仲介を行う不動産マネジメント部門、自然エネルギーによる発電事業を行うエネルギーマネジメント部門の三部門で構成される。連結子会社の株式会社毎日コムネットレジデンシャル、株式会社毎日コムネットグリーン電力、ＴＵＡ学生寮ＰＦＩ株式会社が関わる。

学生向け賃貸住宅
不動産有効活用コンサルティング
発電事業

何をしている事業か

(不動産デベロップメント部門) 学生向け賃貸住宅の開発、不動産有効活用コンサルティング

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資は毎日コムネットが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
㈱毎日コムネットレジデンシャル	不動産ソリューション事業(不動産マネジメント部門)	東京都千代田区	100%
㈱毎日コムネットグリーン電力	不動産ソリューション事業(エネルギーマネジメント部門)	東京都千代田区	100%
ＴＵＡ学生寮ＰＦＩ㈱	不動産ソリューション事業(不動産マネジメント部門)	東京都千代田区	39.5%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

数字の推移

2026年5月期の収益は224億円で、会社全体の82.8%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2021年5月期	146億円	—	—	—
2022年5月期	164億円	26億円	197億円	94人
2023年5月期	177億円	27億円	203億円	96人
2024年5月期	167億円	28億円	211億円	96人
2025年5月期	178億円	32億円	218億円	94人
2026年5月期	224億円	35億円	185億円	96人

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年5月期

当社グループは、事業の方向性を明確にし、戦略的投資を促進するため、不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門の３部門からなる「不動産ソリューション事業」と課外活動ソリューション部門と人材ソリューション部門の２部門からなる「学生生活ソリューション事業」の２事業（セグメント）計５部門で事業展開を図っております。
（不動産ソリューション事業）首都圏における学生賃貸住宅市場は、首都圏進学志向と女子大生比率の高まり、セキュリティ意識の浸透などにより、より安全性・快適性が求められており、学生向け賃貸住宅の需要は今後もますます高まるものと予想されます。
その結果、不動産ソリューション事業の売上高は22,402,090千円（前年同期比25.6％増）となりました。
② 営業利益当連結会計年度の不動産ソリューション事業の売上総利益は5,091,534千円（前年同期比6.9％増）、セグメント利益（営業利益）は3,529,008千円（同12.2％増）となりました。

2025年5月期

当社グループは、事業の方向性を明確にし、戦略的投資を促進するため、不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門の３部門からなる「不動産ソリューション事業」と課外活動ソリューション部門と人材ソリューション部門の２部門からなる「学生生活ソリューション事業」の２事業（セグメント）計５部門で事業展開を図っております。
（不動産ソリューション事業）首都圏における学生賃貸住宅市場は、首都圏進学志向と女子大生比率の高まり、セキュリティ意識の浸透などにより、より安全性・快適性が求められており、学生向け賃貸住宅の需要は今後もますます高まるものと予想されます。
その結果、不動産ソリューション事業の売上高は17,839,819千円（前年同期比6.8％増）となりました。
② 営業利益当連結会計年度の不動産ソリューション事業の売上総利益は4,763,657千円（前年同期比8.9％増）、セグメント利益（営業利益）は3,145,615千円（同10.8％増）となりました。

2024年5月期

当社グループは、事業の方向性を明確にし、戦略的投資を促進するため、不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門の３部門からなる「不動産ソリューション事業」と課外活動ソリューション部門と人材ソリューション部門の２部門からなる「学生生活ソリューション事業」の２事業（セグメント）計５部門で事業展開を図っております。
（不動産ソリューション事業）首都圏における学生賃貸住宅市場は、首都圏進学志向と女子大生比率の高まり、セキュリティ意識の浸透などにより、より安全性・快適性が求められており、学生向け賃貸住宅の需要は今後もますます高まるものと予想されます。
その結果、不動産ソリューション事業の売上高は16,700,082千円（前年同期比5.9％減）となりました。
② 営業利益当連結会計年度の不動産ソリューション事業の売上総利益は4,374,030千円（前年同期比4.1％増）、セグメント利益（営業利益）は2,839,974千円（同5.2％増）となりました。

2023年5月期

当社グループは、事業の方向性を明確にし、戦略的投資を促進するため、不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門の３部門からなる「不動産ソリューション事業」と課外活動ソリューション部門と人材ソリューション部門の２部門からなる「学生生活ソリューション事業」の２事業（セグメント）計５部門で事業展開を図っております。
（不動産ソリューション事業）首都圏における学生賃貸住宅市場は、首都圏進学志向と女子大生比率の高まり、セキュリティ意識の浸透などにより、より安全性・快適性が求められており、学生向け賃貸住宅の需要は今後もますます高まるものと予想されます。
その結果、不動産ソリューション事業の売上高は17,742,718千円（前年同期比8.3％増）となりました。
② 営業利益当連結会計年度の不動産ソリューション事業の売上総利益は4,202,677千円（前年同期比5.7％増）、セグメント利益（営業利益）は2,699,917千円（同4.9％増）となりました。

2022年5月期

当社グループは、事業の方向性を明確にし、戦略的投資を促進するため、不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門の３部門からなる「不動産ソリューション事業」と課外活動ソリューション部門と人材ソリューション部門の２部門からなる「学生生活ソリューション事業」の２事業（セグメント）計５部門で事業展開を図っております。
（不動産ソリューション事業）首都圏における学生賃貸住宅市場は、首都圏進学志向と女子大生比率の高まり、セキュリティ意識の浸透などにより、より安全性・快適性が求められており、学生向け賃貸住宅の需要は今後もますます高まるものと予想されます。
その結果、不動産ソリューション事業の売上高は16,389,642千円（前年同期比12.3％増）となりました。
② 営業利益当連結会計年度の不動産ソリューション事業の売上総利益は3,975,797千円（前年同期比8.6％増）、セグメント利益（営業利益）は2,574,355千円（同7.6％増）となりました。

つながる図鑑

出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。