ヤマタネのセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産関連

不動産の売買や仲介、ビルなどの賃貸・管理を担う。子会社のヤマタネシステムソリューションズを通じて手がけている。

何をしている事業か

不動産の売買、仲介、ビル等の賃貸、管理を行う業務を行っております。

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

2026年3月期の収益は46億円で、会社全体の5.2%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（不動産関連事業）売上高は46億４百万円（前期比1.1％減）となり、営業利益は20億43百万円（同7.0％増）となりました。
（不動産関連事業）不動産業界は、マンション価格の高騰やオフィス回帰による空室率の低下傾向が続き、活況を呈しました。
所有する固定資産の減損損失の認識においては、物流、不動産関連においては主に個々の事業用物件を資産グループとして捉え、また、食品関連では米穀卸売業と加工食品卸売業をそれぞれの資産グループとして捉えております。

（不動産関連事業）売上高は46億55百万円（前期比10.0％増）となり、営業利益は19億８百万円（同7.3％減）となりました。
（不動産関連事業）不動産業界におきましては、住宅市場が全国的に上昇傾向にあり、特にマンション価格の上昇が顕著となりました。
このような状況下で、不動産関連におきましては、既存物件での高稼働率を維持したことに加え、新規賃貸不動産を取得したこともあり、売上高は46億55百万円（前期比10.0％増）となりました。
これは主に物流関連での新倉庫建設や不動産関連での賃貸物件購入等により有形固定資産が60億72百万円増加したこと、また時価評価による投資有価証券の増加等により投資その他の資産が33億36百万円増加したことによるものであります。

（不動産関連事業）売上高は42億32百万円（前期比3.7％増）となり、営業利益は20億58百万円（同1.0％増）となりました。
不動産関連においては、所有物件の不動産価値向上のため、東京都江東区の精米工場跡地や東京都立川市の所有地等の開発に着手いたしました。
（不動産関連事業）不動産業界におきましては、社会経済活動の正常化が進む中、都市部を中心とした地価の上昇が地方に波及し、特に半導体工場誘致などがなされた地域においては急激な地価上昇も見受けられ、公示地価は全国的に用途を問わず３年連続で上昇しました。
このような状況下で、不動産関連におきましては、期中に一部テナントの退去はありましたが、テナント誘致を積極的に進めることにより高稼働率を維持いたしました。

（不動産関連事業）売上高は40億81百万円（前期比11.2％増）となり、営業利益は20億37百万円（同23.8％増）となりました。
不動産関連では2021年8月に開業したＫＡＢＵＴＯＯＮＥが通年で業績に寄与し増収、増益となりました。
（不動産関連事業）不動産業界におきましては、新型コロナウイルス感染症への行動制限が緩和される中、緩やかな景気の持ち直しの動きがみられ、都心部を中心とした地価の上昇が地方まで波及したことから、公示地価は用途を問わず２年連続で上昇しました。
このような状況下で、不動産関連におきましては、期中に一部テナントの退去はありましたが、テナント誘致を積極的に進めることにより高稼働率を維持いたしました。

（不動産関連事業）売上高は36億70百万円（前期は32億70百万円）となり、営業利益は16億45百万円（同18.9％増）となりました。
当連結会計年度の経営成績は、不動産関連では再開発を進めていた兜町再開発案件ＫＡＢＵＴＯＯＮＥ（2021年8月一部開業）、一昨年のヤマタネ五反野ビル（2020年12月開業）の順調な稼働により増収、増益となりました。
利益面においては、不動産関連の増益要因はあったものの、食品関連の減益の要因が大きく営業利益はグループで30億２百万円（同9.1％減）となりました。
不動産関連では再開発を進めていた東京都中央区日本橋の再開発計画「ＫＡＢＵＴＯＯＮＥ」が2021年8月に順調に開業し、長期安定的な収益向上に貢献しております。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。