サーラコーポレーションのセグメント · 試作 · 2025年11月期

プロパティ事業

この事業は不動産の賃貸・売買・仲介や投資、マンション分譲を担う。サーラ不動産やサーラホテル＆レストランズなどの子会社を通じて、不動産取引からホテル・レストラン運営までを手がけている。

何をしている事業か

不動産賃貸・売買・仲介・投資、マンション分譲、ホテル、料飲事業等

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はサーラコーポレーションが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
サーラ不動産㈱	プロパティ事業	愛知県豊橋市	100%
㈱サーラホテル＆レストランズ	プロパティ事業	愛知県豊橋市	100%
サーラスポーツ㈱	プロパティ事業	浜松市中央区	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2025年11月期の収益は79億円で、会社全体の3.1%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

プロパティ事業のサーラ不動産株式会社は、不動産投資事業を新たな成長戦略の柱に位置付け、将来的な不動産証券化ビジネスへの参入を見据えて、不動産投資の拡大に注力しました。
プロパティ事業売上高 7,347百万円（前連結会計年度比9.6％減）営業利益 405百万円（前連結会計年度比0.0％減）前期に完成した分譲マンションの販売が前期中に大きく進捗したことにより、当期の販売戸数が減少したことから、売上高は減少しました。

プロパティ事業の中部ガス不動産株式会社※２は、2021年11月に開業した「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＥＡＳＴ」に続き、2024年４月に「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＷＥＳＴ」を竣工し、同年７月より各施設、店舗を順次開業するとともに分譲マンション「ザ・ハウス豊橋ＷＥＳＴ」の引渡しを開始しました。
プロパティ事業売上高 8,131百万円（前連結会計年度比62.5％増）営業利益 405百万円（前連結会計年度比1.5％減）不動産部門において2024年４月に竣工した分譲マンションの引渡しを開始したことに加え、ホスピタリティ部門が堅調に推移したため、売上高は大幅に増加しました。

プロパティ事業売上高 5,005百万円（前連結会計年度比5.9％増）営業利益 411百万円（前連結会計年度は営業損失418百万円）不動産部門は、保有する不動産を売却したことにより売上高は増加しました。

プロパティ事業売上高 4,728百万円（前連結会計年度比51.4％減）営業損失 418百万円（前連結会計年度は営業損失189百万円）前連結会計年度の業績には期中に完成した分譲マンションの販売実績を含むことから、売上高は大幅に減少し営業損失は拡大しました。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。