エスコンのセグメント · 試作 · 2026年3月期

住宅分譲事業

この事業は分譲マンションの企画・販売を担う。基幹ブランドの「レ・ジェイド」、「グランレ・ジェイド」、ハイエンドレジデンスの「ＤＩＡＭＡＳ」を展開しており、エスコンホームやエスコンクラフトなどの子会社が手がける。

何をしている事業か

(1）住宅分譲事業分譲マンション事業において、基幹ブランドである「レ・ジェイド」、希少価値を追求した「グランレ・ジェイド」及びハイエンドレジデンス「DIAMAS（ディアマス）」といったブランドを展開しております。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はエスコンが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
株式会社エスコンホーム	住宅分譲事業その他事業	さいたま市大宮区	100%
株式会社エスコンクラフト	住宅分譲事業その他事業	さいたま市大宮区	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2026年3月期の収益は636億円で、会社全体の47.1%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

〔住宅分譲事業〕住宅分譲事業は、売上高63,630百万円（前年同期比4.9％減）、セグメント利益11,493百万円（同4.6％減）と、分譲マンションにおいて、複数の大型物件の竣工が重なった前連結会計年度と比較して引渡し戸数が減少したこと等から、減収減益となりました。
2026年３月期住宅分譲事業実績（単位：百万円）前連結会計年度当連結会計年度前年同期比増減率売上高66,90863,630△4.9％分譲マンション64,06360,514△5.5％戸建住宅2,8453,1169.5％セグメント利益12,04511,493△4.6％セグメント利益率18.0％18.1％0.1ポイント引渡し総戸数1,195戸971戸△18.7％ 2026年３月の分譲マンション売上高エリア別割合関東関西中部九州合計24.8％54.2％9.4％11.6％100.0％。
当社グループは、持続的かつ安定的な収益構造構築に向け、本事業を住宅分譲事業及び不動産開発事業と並ぶコア事業として位置付けております。

①第５次中期経営計画の上方修正 2025年３月期の業績結果は、住宅分譲事業における分譲マンションの販売及び不動産開発事業の物件売却が順調に進捗し、営業利益は当初計画より上回る着地となりました。
〔住宅分譲事業〕住宅分譲事業においては、分譲マンションの販売が順調に進捗しております。
住宅分譲事業は、分譲マンション及び戸建て販売を行った結果、売上高66,908百万円、セグメント利益12,045百万円となりました。
④契約及び販売の実績(1）契約実績最近２連結会計年度における住宅分譲事業の契約実績は、次のとおりであります。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。