ASIAN STARのセグメント · 試作 · 2025年12月期

不動産管理事業

この事業はマンションの区分所有者からの賃貸管理、管理組合からの建物管理を請け負う。中国ではサービスアパートメントの運営管理も行っている。

何をしている事業か

マンション区分所有者から賃貸管理、管理組合から建物管理の請負業務を実施。中国ではサービスアパートメントの運営管理事業務を実施。

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資はASIAN STARが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
柏雅酒店管理(上海)有限公司	不動産管理	中国上海市	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2025年12月期の収益は7億円で、会社全体の14.3%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（不動産管理事業）賃貸管理業務、建物管理業務ともに安定的に推移しており、売上高は654百万円（前年同期比2.0％減）となりました。
（不動産管理事業）販売実績前連結会計年度（自 2024年１月１日至 2024年12月31日）当連結会計年度（自 2025年１月１日至 2025年12月31日）667,266千円654,000千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
④経営戦略の現状と見通し当社グループは、継続的かつ安定的に成長できる事業基盤の構築を目指し、不動産管理事業等の「ストック型フィービジネス」を強化してまいりました。
（不動産管理事業）当社グループの基幹事業であり、既に安定した収益基盤を形成しております。

（不動産管理事業）前期から特に建物管理の業容拡大に注力しており、売上高は667百万円（前年同期比13.1％増）となりました。
（不動産管理事業）販売実績前連結会計年度（自 2023年１月１日至 2023年12月31日）当連結会計年度（自 2024年１月１日至 2024年12月31日）589,809千円667,266千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
④経営戦略の現状と見通し当社グループは、継続的かつ安定的に成長できる事業基盤の構築を目指し、不動産管理事業等の「ストック型フィービジネス」を強化してまいりました。
（不動産管理事業）当社グループの基幹事業であり、既に安定した収益基盤を形成しております。

（不動産管理事業）建物管理業務を積極的に受注することにより売上高は前年を上回りましたが、新型コロナウイルス感染症の影響緩和に伴い稼働を全面的に復旧させるための営業費用がかさんだことなどから、売上高は589百万円（前連結会計年度比1.7%増）、営業利益は120百万円（前連結会計年度比17.6％減）となりました。
（不動産管理事業）販売実績前連結会計年度（自 2022年１月１日至 2022年12月31日）当連結会計年度（自 2023年１月１日至 2023年12月31日）579,877千円589,809千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
④経営戦略の現状と見通し当社グループは、継続的かつ安定的に成長できる事業基盤の構築を目指し、不動産管理事業等の「ストック型フィービジネス」を強化してまいりました。
（不動産管理事業）当社グループの基幹事業であり、既に安定した収益基盤を形成しております。

（不動産管理事業）不動産管理事業は比較的安定しており、売上高は579百万円（前連結会計年度比2.8％増）、営業利益は145百万円（前連結会計年度比31.2％増）となりました。
（不動産管理事業）販売実績前連結会計年度（自 2021年１月１日至 2021年12月31日）当連結会計年度（自 2022年１月１日至 2022年12月31日）564,137千円579,877千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
④経営戦略の現状と見通し当社グループは、継続的かつ安定的に成長できる事業基盤の構築を目指し、不動産管理事業等の「ストック型フィービジネス」を強化してまいりました。
（不動産管理事業）当社グループの基幹事業であり、既に安定した収益基盤を形成しております。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。