ASIAN STARのセグメント · 試作 · 2025年12月期

不動産賃貸事業

この事業はマンションや事務所、駐車場などを所有または賃借し、転貸する業務を行う。

何をしている事業か

マンション・事務所・駐車場等を所有又は賃借し、転貸業務を実施。

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

2025年12月期の収益は5億円で、会社全体の9.9%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（不動産賃貸事業）中国子会社の賃貸料収入が増加しており、売上高は453百万円（前年同期比19.8％増）となりました。
（不動産賃貸事業）販売実績前連結会計年度（自 2024年１月１日至 2024年12月31日）当連結会計年度（自 2025年１月１日至 2025年12月31日）373,861千円451,987千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
（不動産賃貸事業）当社所有不動産の運用につきましては、国内における投資不動産並びに中国のサブリース事業の稼働率が一時的に低下したものの、賃料水準は概ね現状維持で推移しております。

（不動産賃貸事業）収益性改善を目的とする資産の流動化を推進しており、前期において投資物件の一部を売却したことなどから、売上高はやや減少し、378百万円（前年同期比2.2％減）となりました。
（不動産賃貸事業）販売実績前連結会計年度（自 2023年１月１日至 2023年12月31日）当連結会計年度（自 2024年１月１日至 2024年12月31日）380,392千円373,861千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
（不動産賃貸事業）当社所有不動産の運用につきましては、国内における投資不動産並びに中国のサブリース事業の稼働率が一時的に低下したものの、賃料水準は概ね現状維持で推移しております。

（不動産賃貸事業）より高い収益性を実現するため資産の流動化を推進しており、前年から投資物件の売却を一部行い賃料収益が相対的に減少傾向にあることなどから、売上高は387百万円（前連結会計年度比4.4％減）、営業利益は63百万円（前連結会計年度比28.1％減）となりました。
（不動産賃貸事業）販売実績前連結会計年度（自 2022年１月１日至 2022年12月31日）当連結会計年度（自 2023年１月１日至 2023年12月31日）391,826千円380,392千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
（不動産賃貸事業）当社所有不動産の運用につきましては、国内における投資不動産並びに中国のサブリース事業の稼働率が一時的に低下したものの、賃料水準は概ね現状維持で推移しております。

（不動産賃貸事業）新型コロナウイルス感染拡大の影響で売上高は若干減少したものの、積極的に経費節減を進めたことなどから営業利益は改善し、売上高は391百万円（前連結会計年度比4.8％減）、営業利益は87百万円（前連結会計年度比4.7％増）となりました。
（不動産賃貸事業）前連結会計年度（自 2021年１月１日至 2021年12月31日）当連結会計年度（自 2022年１月１日至 2022年12月31日）411,387千円391,826千円（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。
（不動産賃貸事業）当社所有不動産の運用につきましては、新型コロナウイルス感染拡大による経済活動の鈍化に伴い、国内における投資不動産並びに中国のサブリース事業の稼働率が一時的に低下したものの、賃料水準は概ね現状維持で推移しております。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。