ＫＰＰグループホールディングスのセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産賃貸

この事業は不動産の賃貸を取り扱う。オフィスなどの物件を貸し出す。

不動産賃貸

何をしている事業か

不動産の賃貸

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

数字の推移

2026年3月期の収益は20億円で、会社全体の0.3%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2021年3月期	13億円	—	—	—
2022年3月期	13億円	2億円	66億円	2人
2023年3月期	15億円	1億円	144億円	4人
2024年3月期	20億円	6億円	133億円	4人
2025年3月期	20億円	6億円	133億円	4人
2026年3月期	20億円	6億円	132億円	4人

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年3月期

(e) 不動産賃貸事業について2025年のオフィス需要は概ね安定した状況で推移しました。

2025年3月期

＜不動産賃貸事業＞好調な企業業績と過熱する人材獲得競争を背景にオフィス需要は増加傾向にあります。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は15億４百万円（前年同月比1.1％減）、セグメント利益は６億２百万円(前年同期比4.0％増)となりました。
(e) 不動産賃貸事業について当連結会計年度における、不動産賃貸事業の業績については「４経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要 ①経営成績の状況」に記載のとおりです。

2024年3月期

＜不動産賃貸事業＞全国主要都市のオフィスビル市場は、日本経済が回復基調にあることや平均募集賃料の下落が一因となり需要は増加傾向にあります。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は15億21百万円（前年同期比25.1％増）、セグメント利益は５億79百万円(前年同期比401.3％増)となりました。
(e) 不動産賃貸事業について当連結会計年度における、不動産賃貸事業の業績については「４経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要 ①経営成績の状況」に記載のとおりです。

2023年3月期

＜不動産賃貸事業＞全国主要都市のオフィスビル市場は、新型コロナウイルス感染拡大以降上昇基調にあった平均空室率は緩やかに改善しつつあるものの、新築ビルの竣工を控え、先行きは不透明な状況にあります。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は12億16百万円（前年同期比1.2％減）、セグメント利益は１億15百万円(同34.3％減)となりました。
(a) 報告セグメントの実績(単位：百万円)2022年３月期2023年３月期前年同期比増減率(％)北東アジア売上高287,390305,46118,0706.3セグメント利益3,4793,432△46△1.3利益率 (％)1.21.1△0.1－欧州／南米売上高236,383303,70967,32628.5セグメント利益5,96116,45310,491176.0利益率 (％)2.55.42.9－アジアパシフィック売上高38,40949,26910,85928.3セグメント利益1,2342,18695277.2利益率 (％)3.24.41.2－不動産賃貸売上高1,2301,216△14△1.2セグメント利益176115△60△34.3利益率 (％)14.39.5△4.8－合計売上高563,414659,65696,24117.1セグメント利益10,85022,18711,337104.5調整額△1,471△1,786△314－営業利益9,37920,40111,022117.5利益率 (％)1.73.11.4－ (b) 北東アジアセグメントについて当連結会計年度における、北東アジアセグメントの業績については「４経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要 ①経営成績の状況」に記載のとおりです。
(e) 不動産賃貸事業について当連結会計年度における、不動産賃貸事業の業績については「４経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要 ①経営成績の状況」に記載のとおりです。

2022年3月期

＜不動産賃貸事業＞全国主要都市のオフィスビル市場は、コロナ禍の影響による景気の悪化やテレワークの普及等からオフィス需要は減退し、平均空室率の上昇や平均賃料の下落基調が続いております。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は12億30百万円、セグメント利益は１億76百万円(同72.0％減)となりました。
セグメントの名称当連結会計年度(自 2021年４月１日至 2022年３月31日)前年同期比(％)国内拠点紙パルプ等卸売事業(百万円)256,282101.7海外拠点紙パルプ等卸売事業(百万円)305,901172.8不動産賃貸事業(百万円)1,23098.7合計(百万円)563,414130.9 (注) １．セグメント間の取引については相殺消去しております。
(a) 事業別セグメントの実績(単位：百万円)2021年３月期2022年３月期前年同期比増減率(％)国内拠点紙パルプ等卸売事業売上高252,104256,2824,1781.7セグメント利益3,7104,9821,27234.3利益率 (％)1.51.90.4－海外拠点紙パルプ等卸売事業売上高177,052305,901128,84872.8セグメント利益又は損失△10,5577,16017,718－利益率 (％)－2.3－－不動産賃貸事業売上高1,2471,230△16△1.3セグメント利益629176△453△72.0利益率 (％)50.414.3△36.1－合計売上高430,404563,414133,01030.9セグメント利益又は損失△6,21712,31918,536－調整額△2,817△2,940△122－営業利益又は営業損失△9,0359,37918,414－利益率 (％)－1.7－－ (b) 国内紙パルプ等卸売事業について当連結会計年度における、国内紙パルプ等卸売事業の業績については「３経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要 ①経営成績の状況」に記載の通りです。

つながる図鑑

出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。