中央倉庫のセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産賃貸事業

この事業は不動産賃貸業を営む。

何をしている事業か

［主な関係会社］㈱テスパック、安田中倉国際物流（上海）有限公司（不動産賃貸事業）当部門においては、不動産賃貸業を営んでおります。

有価証券報告書の関係会社の表に、このセグメントの会社は載っていない。

2026年3月期の収益は4億円で、会社全体の1.3%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

不動産賃貸事業におきましては、営業収益は360,495千円（前年同期比1.1％増）、セグメント利益は153,238千円（前年同期比0.1％増）となりました。
（不動産賃貸事業）不動産賃貸事業におきましては、京都梅小路地区宿泊施設などの物流用途不動産以外の不動産賃貸を行っておりますが、当連結会計年度中において新規物件の賃貸が開始したことなどから、営業収益、セグメント利益ともに微増となりました。

不動産賃貸事業におきましては、営業収益は356,654千円（前年同期比0.2％減）、セグメント利益は153,145千円（前年同期比0.8％増）となりました。
（不動産賃貸事業）不動産賃貸事業におきましては、京都梅小路地区宿泊施設などの物流用途不動産以外の不動産賃貸を行っておりますが、当連結会計年度中において、一部の賃貸物件の契約が終了したことから、営業収益は微減となりました。

不動産賃貸事業におきましては、営業収益は357,363千円（前年同期比増減なし）、セグメント利益は151,909千円（前年同期比14.1％減）となりました。
（不動産賃貸事業）不動産賃貸事業におきましては、京都梅小路地区宿泊施設などの物流用途不動産以外の不動産賃貸を行っておりますが、当連結会計年度中に対象不動産の変更はありません。
以上の結果、不動産賃貸事業の営業収益に増減はありませんが、新たに費用として固定資産税等が発生したことからセグメント利益は減少しました。

具体的には、2022年３月に不動産賃貸事業として本社隣地で宿泊施設を開業するとともに、2022年10月に本格稼働した豊通ペットリサイクルシステムズ株式会社の物流取扱いの拡大を図っております。
不動産賃貸事業におきましては、営業収益は357,363千円（前年同期比497.1％増）、セグメント利益は176,903千円（前年同期47,954千円の損失）となりました。
（不動産賃貸事業）不動産賃貸事業におきましては、2022年３月より京都梅小路地区宿泊施設の賃貸を開始したことなどに伴い、当連結会計年度より新しく報告セグメントとして区分しております。
京都梅小路地区宿泊施設の通期の寄与等により、不動産賃貸事業の営業収益及びセグメント利益は増加しました。

また、京都梅小路地区資産有効活用計画については、当社として初めての本格的な不動産賃貸事業となる宿泊施設の建築をおこない、2022年３月１日より賃貸を開始いたしました。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。