第一交通産業のセグメント · 試作 · 2026年3月期

不動産再生

この事業は福岡県・大阪府・東京都を拠点とした不動産再生を担う。子会社のエフ・アール・イーを通じて手がけている。

不動産再生

何をしている事業か

不動産再生

会社が有価証券報告書「事業の内容」に書いた、このセグメントの取扱商品・サービス。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資は第一交通産業が持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
㈱エフ・アール・イー	不動産再生事業	福岡市博多区	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

数字の推移

2026年3月期の収益は99億円で、会社全体の9.2%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

年度	収益	利益	資産	従業員
2021年3月期	27億円	—	—	—
2022年3月期	96億円	12億円	56億円	9人
2023年3月期	48億円	7億円	129億円	10人
2024年3月期	41億円	6億円	118億円	9人
2025年3月期	43億円	8億円	190億円	8人
2026年3月期	99億円	17億円	142億円	9人

その年の記述（有価証券報告書より）

経営成績の分析から

2026年3月期

（不動産再生事業）当社グループにおける不動産再生事業は、幅広い不動産情報を集約のうえ吟味し、当社独自に付加価値を高めた不動産再生物件として販売しており、不動産市況や経済動向を見極めながら、積極的に展開しております。
⑤不動産再生事業当社グループの不動産再生事業は、主に九州・大阪・東京において、不動産担保融資に特化した不動産金融事業より集まる幅広い不動産情報に、当社独自に付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しておりますが、当該収益不動産の立地環境や規模の大小により、販売するタイミングや引渡し時期によっては売上の計上に偏重をきたす傾向があります。

2025年3月期

（不動産再生事業）当社グループにおける不動産再生事業は、幅広い不動産情報を集約のうえ吟味し、当社独自に付加価値を高めた不動産再生物件として販売しており、不動産市況や経済動向を見極めながら、積極的に展開しております。
⑤不動産再生事業当社グループの不動産再生事業は、主に九州・大阪・東京において、不動産担保融資に特化した不動産金融事業より集まる幅広い不動産情報に、当社独自に付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しておりますが、当該収益不動産の立地環境や規模の大小により、販売するタイミングや引渡し時期によっては売上の計上に偏重をきたす傾向があります。

2024年3月期

（不動産再生事業）当社グループにおける不動産再生事業は、主に不動産担保融資に特化した金融事業より集まる不動産情報に、付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しており、不動産市況や経済動向を見極めながら、積極的に展開しております。
（不動産賃貸事業）営業実績項目前連結会計年度当連結会計年度金額（百万円）金額（百万円）店舗3,7403,897住居634635オフィス406588その他10398合計4,8845,221 （不動産再生事業）売上高の内訳項目前連結会計年度当連結会計年度金額（百万円）金額（百万円）不動産再生4,2453,600その他511483合計4,7574,084 （金融事業）売上高の内訳［前連結会計年度］項目金額（百万円）(参考)期末融資残高（百万円）不動産担保ローン9149,954その他1－合計9159,954 ［当連結会計年度］項目金額（百万円）(参考)期末融資残高（百万円）不動産担保ローン99312,078その他1－合計99512,078 （2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
⑤不動産再生事業当社グループの不動産再生事業は、主に九州・大阪・東京において、不動産担保融資に特化した金融事業より集まる不動産情報に、付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しておりますが、当該収益不動産の立地環境や規模の大小により、販売するタイミングや引渡し時期によっては売上の計上に偏重をきたす傾向があります。

2023年3月期

（不動産再生事業）当社グループにおける不動産再生事業は、主に不動産担保融資に特化した金融事業より集まる不動産情報に、付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しており、不動産市況や経済動向を見ながら積極的に展開しております。
（不動産賃貸事業）営業実績項目前連結会計年度当連結会計年度金額（百万円）金額（百万円）店舗3,5813,740住居622634オフィス392406その他103103合計4,7004,884 （不動産再生事業）売上高の内訳項目前連結会計年度当連結会計年度金額（百万円）金額（百万円）不動産再生9,0694,245その他561511合計9,6304,757 （金融事業）売上高の内訳［前連結会計年度］項目金額（百万円）(参考)期末融資残高（百万円）不動産担保ローン95012,258その他0－合計95112,258 ［当連結会計年度］項目金額（百万円）(参考)期末融資残高（百万円）不動産担保ローン9149,954その他1－合計9159,954 （2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
⑤不動産再生事業当社グループの不動産再生事業は、主に九州・大阪・東京において、不動産担保融資に特化した金融事業より集まる不動産情報に、付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しておりますが、当該収益不動産の立地環境や規模の大小により、販売するタイミングや引渡し時期によっては売上の計上に偏重をきたす傾向があります。

2022年3月期

（不動産再生事業）当社グループにおける不動産再生事業は、主に不動産担保融資に特化した金融事業より集まる不動産情報に、付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しており、不動産市況や経済動向を見極めながら、積極的に展開しております。
（不動産賃貸事業）営業実績項目前連結会計年度当連結会計年度金額（百万円）金額（百万円）店舗3,5873,581住居623622オフィス401392その他103103合計4,7164,700 （不動産再生事業）売上高の内訳項目前連結会計年度当連結会計年度金額（百万円）金額（百万円）不動産再生2,1009,069その他593561合計2,6939,630 （金融事業）売上高の内訳［前連結会計年度］項目金額（百万円）(参考)期末融資残高（百万円）不動産担保ローン1,20813,150その他1－合計1,20913,150 ［当連結会計年度］項目金額（百万円）(参考)期末融資残高（百万円）不動産担保ローン95012,258その他0－合計95112,258 （2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
⑤不動産再生事業当社グループの不動産再生事業は、主に九州・大阪・東京において、不動産担保融資に特化した金融事業より集まる不動産情報に、付加価値を高めマーケットにマッチした再生物件として販売しておりますが、当該収益不動産の立地環境や規模の大小により、販売するタイミングや引渡し時期によっては売上の計上に偏重をきたす傾向があります。

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出典と生成

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。