日清紡ホールディングスのセグメント · 試作 · 2025年12月期

不動産

この事業は不動産の賃貸や販売を行う。日清紡都市開発を中心に、商業施設などの賃貸や不動産の販売を手掛けている。

何をしている事業か

不動産当社を中心として、商業施設等の賃貸や不動産販売等を行っています。

主な関係会社と、その会社が何をしているか。出資は日清紡ホールディングスが持つ議決権の割合。

会社	何をしている会社か	所在地	出資
日清紡都市開発㈱	不動産	東京都新宿区	100%

印の無い会社は連結子会社。「関連会社」は持分法で利益を取り込む出資先。

2025年12月期の収益は194億円で、会社全体の4%。利益はセグメントの当期利益。セグメントの区分が変わった年は、前後を同じ物差しで比べられない。この区分で開示された年度だけを並べる。

単位は億円。

（不動産事業）不動産事業は、静岡県島田市や愛知県岡崎市の宅地分譲に加え、大型商業施設のアリオ西新井（東京都足立区）を分譲したことにより大幅な増収・増益となりました。
その結果、不動産事業全体では、売上高23,539百万円（前年同期比109.0%増）、セグメント利益17,694百万円（前年同期比107.7%増）となりました。
２不動産事業は生産活動を行っていないため、上記金額には含まれていません。

（不動産事業）静岡県浜松市の宅地販売は減少しましたが、滋賀県東近江市のマンション販売やリノベーションマンション販売を実施したこと等により前年同期並みの売上・利益となりました。
その結果、不動産事業全体では、売上高11,263百万円（前年同期比0.8%増）、セグメント利益8,518百万円（前年同期比2.3%減）となりました。
２不動産事業は生産活動を行っていないため、上記金額には含まれていません。
不動産事業では、保有資産の計画的な分譲を進めることにより、増収・増益を見込んでいます。

（不動産事業）分譲事業は、静岡県浜松市や愛知県岡崎市の宅地販売を実施しましたが、東京都三鷹市のマンション販売および徳島県北島町や滋賀県東近江市の宅地販売を実施した前年同期との比較では減収・減益となりました。
その結果、不動産事業全体では、売上高11,178百万円（組替後前年同期比28.2%減）、セグメント利益8,719百万円（組替後前年同期比7.1%減）となりました。
２不動産事業は生産活動を行っていないため、上記金額には含まれていません。
不動産事業では大型分譲案件の終了等、一定の減収・減益要因を想定していますが、その他の各事業セグメントにおいてもコロナ禍からの業績回復を見込んでいます。

関係会社と取扱商品は直近の有価証券報告書、数字は各年度の有価証券報告書のセグメント情報から機械で読んだ。要約は有価証券報告書の記述だけから書き、数字と評価を含めない。