大室温泉（非上場）

事業の中身

静岡県伊東市の大室高原にある別荘地で、ホテル、ペンション、別荘に温泉を供給する会社だ。そのために事業地の中に温泉源を確保し、要所に給湯の設備を置いて、別荘地を区画に分けて湯を送る。関係会社は持たない。有価証券報告書の記載が簡潔なため、事業の説明は短い。

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• 業界図鑑土地や家の会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は、大室高原の別荘地にあるホテル、ペンション、別荘だ。湯を届ける先は、その別荘地の中に限られる。

業績5年

2026年3月期の売上高は3億円、営業利益は0億円、当期純利益は0億円。

2022年3月期から2026年3月期までの5期で、売上高は0%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2026年3月期が0%、2025年3月期が0%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率0.0%は、図鑑にある「生活サービス」の会社237社の中で上から206番目。中央値は6.7%で、低い方。

売上の伸び+0%は、上から200番目。中央値は+45%で、低い方。

従業員1人あたりの売上3,000万円は、上から106番目。中央値は2,765万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、237社の中で上から236番目。中央値は149億円。

利益率は、各社が開示している利益（営業利益・経常利益・税引前利益など）を売上で割って計算している。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑セコム（9735）
• 会社図鑑オリエンタルランド（4661）
• 会社図鑑ALSOK（2331）
• 会社図鑑パーク24（4666）
• 会社図鑑エイチ・アイ・エス（9603）
• 会社図鑑KNT-CTホールディングス（9726）
• 会社図鑑日本空港ビルデング（9706）
• 会社図鑑共立メンテナンス（9616）
• 会社図鑑リゾートトラスト（4681）
• 会社図鑑平和ホールディングス（6412）
• 会社図鑑学研ホールディングス（9470）
• 会社図鑑ダスキン（4665）

100円売ると、どこへ行く

2026年3月期の売上高を100円とすると、費用に100円が出ていき、営業利益として0円が残る。そこから税金や利子などを払った後の当期純利益が0円。

会社の大きさ

連結の従業員数は10人。本社は伊東市富戸字先原１３１７。決算期は3月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり3,000万円になる。

何に左右される

湯を受けるホテルやペンションや別荘の数が、売上の土台になる。湯の元は別荘地の中の温泉源で、給湯の設備を保つ費用が採算を左右する。

宿や別荘に人が来て湯を使うかどうかが、湯の使われ方に効く。

• 仕組み図鑑先に投資した設備は、どう費用になる？

この会社の技術

地中の温泉源から出る湯を、要所に置いた給湯の設備に集め、別荘地を区画に分けて一軒ずつの建物へ送る仕組み。

この会社を読む言葉

• 温泉源：温泉の湯が出る場所。源泉ともいう
• 給湯：湯を送って届けること
• 別荘地：休みの間に過ごす家が集まる土地