パーク24（4666）

事業の中身

タイムズの時間貸し駐車場で国内最大の会社だ。土地を借りて駐車場にし、料金で稼ぐ。カーシェアのタイムズカーが伸び、英国と豪州にも駐車場を持つ。

外出と車の利用が稼働を左右する。

• 業界図鑑生活サービスの会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑自動車の会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑不動産の会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は駐車場を使うドライバー、カーシェアの会員、土地を貸す持ち主、英国と豪州のドライバーだ。

業績5年

2025年10月期の売上高は4,062億円、営業利益は376億円、親会社株主に帰属する当期純利益は159億円。

2021年10月期から2025年10月期までの5期で、売上高は62%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2025年10月期が9.3%、2024年10月期が10.4%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率9.3%は、図鑑にある「生活サービス」の会社237社の中で上から81番目。中央値は6.7%で、真ん中あたり。

売上の伸び+62%は、上から92番目。中央値は+45%で、真ん中あたり。

従業員1人あたりの売上7,084万円は、上から26番目。中央値は2,765万円で、高い方。

売上の大きさは、237社の中で上から4番目。中央値は149億円。

利益率は、各社が開示している利益（営業利益・経常利益・税引前利益など）を売上で割って計算している。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑セコム（9735）
• 会社図鑑オリエンタルランド（4661）
• 会社図鑑ALSOK（2331）
• 会社図鑑エイチ・アイ・エス（9603）
• 会社図鑑KNT-CTホールディングス（9726）
• 会社図鑑日本空港ビルデング（9706）
• 会社図鑑共立メンテナンス（9616）
• 会社図鑑リゾートトラスト（4681）
• 会社図鑑平和ホールディングス（6412）
• 会社図鑑学研ホールディングス（9470）
• 会社図鑑ダスキン（4665）
• 会社図鑑ラウンドワン（4680）

100円売ると、どこへ行く

2025年10月期の売上高を100円とすると、費用に91円が出ていき、営業利益として9円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が4円。

会社の大きさ

連結の従業員数は5,734人。本社は品川区西五反田２丁目２０。決算期は10月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり7,084万円になる。

何に左右される

外出と車の利用が駐車場の稼働を決め、観光と買い物の車が需要を作る。持ち主に払う土地の賃料が最大の費用になる。

カーシェアの会員の数と稼働が成長を作り、英国と豪州の事業と為替が海外に効く。

この会社の技術

全国の駐車場の空きと料金を通信で集めて管理し、カーシェアの車の予約と鍵をアプリで扱う仕組み。

この会社を読む言葉

• 時間貸し駐車場：時間で料金を払う駐車場
• カーシェア：会員が短い時間だけ車を借りる仕組み
• 稼働率：駐車場やカーシェアの使われている割合