アゴーラホスピタリティーグループ（9704）

事業の中身

ホテルの経営と運営を主な事業とする会社だ。大阪と東京にあるホテルを自ら経営し、京都などのホテルは持ち主に代わって運営だけを受託する。それぞれのホテルの運営は子会社が受け持ち、親会社がその管理の業務を委託する形をとる。

もう一つの区分は投資だ。国内での不動産の賃貸、オーストラリアでの住宅などの不動産の開発、マレーシアでの霊園の経営、株式や債券といった金融商品への投資を行う。証券への投資は、売った時の利益と期末の評価の益を売上に計上している。

• 業界図鑑生活サービスの会社は、何で稼いでいる？
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誰に売る

客はホテルに泊まる人、運営を任せるホテルの持ち主、国内で建物や部屋を借りる人、オーストラリアの住宅やマレーシアの墓所を買う人だ。

業績5年

2025年12月期の売上高は99億円、営業利益は11億円、親会社株主に帰属する当期純利益は13億円。

2021年12月期から2025年12月期までの5期で、売上高は191%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2025年12月期が11.1%、2024年12月期が6%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率11.1%は、図鑑にある「生活サービス」の会社237社の中で上から64番目。中央値は6.7%で、真ん中あたり。

売上の伸び+191%は、上から22番目。中央値は+45%で、高い方。

従業員1人あたりの売上1,871万円は、上から159番目。中央値は2,765万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、237社の中で上から144番目。中央値は149億円。

利益率は、各社が開示している利益（営業利益・経常利益・税引前利益など）を売上で割って計算している。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑セコム（9735）
• 会社図鑑オリエンタルランド（4661）
• 会社図鑑ALSOK（2331）
• 会社図鑑パーク24（4666）
• 会社図鑑エイチ・アイ・エス（9603）
• 会社図鑑KNT-CTホールディングス（9726）
• 会社図鑑日本空港ビルデング（9706）
• 会社図鑑共立メンテナンス（9616）
• 会社図鑑リゾートトラスト（4681）
• 会社図鑑平和ホールディングス（6412）
• 会社図鑑学研ホールディングス（9470）
• 会社図鑑ダスキン（4665）

100円売ると、どこへ行く

2025年12月期の売上高を100円とすると、費用に89円が出ていき、営業利益として11円が残る。この期は本業の外の利益（出資先の利益や為替差益など）が加わり、税金を払った後の親会社株主に帰属する当期純利益は13円と、営業利益を上回った。

会社の大きさ

連結の従業員数は529人。本社は港区虎ノ門五丁目２番６号。決算期は12月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり1,871万円になる。

何に左右される

宿泊は、客室がどれだけ埋まるかと、一泊あたりの料金で売上が決まる。海外から日本へ来る人の動きが、泊まる人の数に効く。ホテルは開けているだけで人件費と光熱費が掛かるため、埋まり方が利益を大きく動かす。

投資の区分は、貸している不動産から続けて入る賃料と、住宅や墓所が売れた時の代金で動く。株式や債券は、売った時の損益と期末の評価が、そのまま売上と利益に表れる。

• 指標図鑑訪日客数は、何を表す？

この会社の技術

ホテルには、建物を自ら持って経営する形と、持ち主に代わって運営だけを引き受ける形がある。自ら経営すれば客室が埋まった時の収入がそのまま入るかわりに、建物と設備の費用も自ら抱える。運営だけを受け持つ場合に受け取るのは、運営の報酬になる。

この会社を読む言葉

• 運営受託：建物の持ち主に代わって、ホテルの運営だけを引き受けること
• 稼働率：客室のうち、実際に泊まられた部屋の割合
• 霊園：墓所を区画に分けて売り、管理する場所