リビン・テクノロジーズ（4445）

事業の中身

リビンマッチなどで、不動産を売りたい人や住宅に関する相談をしたい人を、住宅関連企業へつなぐ。利用者は無料で問い合わせでき、紹介を受ける企業が利用料を支払う。

企業側の料金には、問い合わせの獲得に応じた反響課金と定額課金がある。集客の入り口に加えて、住宅関連企業の営業や業務を支えるクラウドサービスも提供する。

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誰に売る

利用料を払う客は、不動産会社、集合住宅のメーカーや工務店、外壁塗装などの施工会社、クラウドの道具を使う住宅関連の企業だ。サイトを使う人からはお金を取らない。

業績5年

2025年9月期の営業収益は34億円、営業利益は5億円、当期純利益は2億円。

2021年9月期から2025年9月期までの5期で、営業収益は6%増えた。

営業利益率の推移

営業収益に対する営業利益の割合は、2025年9月期が14.7%、2024年9月期が8.8%。掲載した収益と利益の関係を示す割合だ。事業ごとの採算や他社との違いは、事業構成と利益の定義を合わせて読む必要がある。

数字を読むときの注意点

反響課金は問い合わせの獲得等に対する利用料で、不動産の売買代金や売却成立の仲介手数料とは異なる。定額課金には問い合わせ件数の上限があり、クラウドの契約とも課金単位を分けて読む。

会社の大きさ

従業員数は83人。本社は中央区日本橋堀留町一丁目。決算期は9月。営業収益を従業員数で割ると、1人あたり4,096万円になる。

何に左右される

利用者から得る問い合わせと企業への送客が、反響課金の収入に関わる。サイトへの集客費用と、マッチングや業務用クラウドの開発・運用費用がある。

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この会社の技術

一度の入力で複数の会社へまとめて問い合わせを送り、条件に合う会社に振り分ける仕組み。査定や営業の管理はクラウドの道具で支える。

この会社を読む言葉

• 反響課金：問い合わせが取れた件数に応じて払う料金の形
• 任意売却：借金の担保になっている不動産を、持ち主の意思で売ること
• リースバック：家を売ったあと、その家に家賃を払って住み続ける形