宮越ホールディングス（6620）

事業の中身

純粋持株会社で、事業は子会社が営む。宮越商事が単独株式移転によってその完全親会社として設立した会社で、その宮越商事が今のクラウン株式会社にあたる。グループの主な事業は不動産の開発と賃貸の管理で、中国の深センにある子会社が担う。区分は単一で、セグメントごとの開示はない。

不動産の開発と賃貸の管理は、深セン皇冠（中国）電子有限公司と科浪（深セン）商務有限公司が行う。クラウン株式会社は深セン皇冠（中国）電子有限公司の持株会社だ。新規事業とその他の事業には、金属の加工品を作って売る深セン皇冠金属成型有限公司と、その持株会社であるCROWN PRECISION(HK)CO., LTD.、投資と資産の管理を行う皇冠投資管理有限公司がある。新しい事業として、半導体と電子部品などの輸入と販売を始めた。この新規事業は立ち上げの段階にある。

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誰に売る

客は、深センで開発した建物を借りて使う先、子会社が作る金属の加工品を買う先、コンサルティングや不動産の賃貸の管理を頼む先だ。新しく始めた半導体と電子部品などの輸入販売では、それらを買う先が客になる。

業績5年

2026年3月期の営業収益は4億円、営業利益は−3億円、親会社株主に帰属する当期純利益は−19億円。

2022年3月期から2026年3月期までの5期で、営業収益は71%減った。

営業利益率の推移

営業収益に対する営業利益の割合は、2026年3月期が-75%、2025年3月期が30%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率-75.0%は、図鑑にある「不動産・住宅」の会社154社の中で上から154番目。中央値は9.4%で、低い方。

売上の伸び−71%は、上から142番目。中央値は+39%で、低い方。

従業員1人あたりの売上1,250万円は、上から150番目。中央値は11,951万円で、低い方。

売上の大きさは、154社の中で上から147番目。中央値は281億円。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑大和ハウス工業（1925）
• 会社図鑑三井不動産（8801）
• 会社図鑑三菱地所（8802）
• 会社図鑑東急不動産ホールディングス（3289）
• 会社図鑑住友不動産（8830）
• 会社図鑑野村不動産ホールディングス（3231）
• 会社図鑑ヒューリック（3003）
• 会社図鑑東京建物（8804）
• 会社図鑑イオンモール（非上場）
• 会社図鑑レオパレス21（8848）
• 会社図鑑森ビル（非上場）
• 会社図鑑日鉄興和不動産（非上場）

100円売ると、どこへ行く

2026年3月期は費用が営業収益を上回り、営業利益がマイナスだった。100円売って175円の費用が出た計算になる。理由は頁末の注記と決算資料にある。

会社の大きさ

連結の従業員数は32人。本社は大田区大森北一丁目２３番。決算期は3月。営業収益を従業員数で割ると、1人あたり1,250万円になる。

何に左右される

深センの不動産の開発と賃貸の管理が事業の柱なので、建物がどれだけ借りられるかで収入が動く。賃貸は続く収入になり、開発は進み方によって時期が振れる。

金属の加工品の受注と、始めたばかりの半導体と電子部品などの輸入販売も金額に関わる。事業の大半が中国にあるため、円と外国のお金の交換の比率でも金額が振れる。

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この会社の技術

持株会社が株式を通じて子会社を束ね、深センの子会社が土地と建物を開発して貸し、その管理を行う。金属の加工や、投資と資産の管理は、それぞれ別の子会社が受け持つ。

この会社を読む言葉

• 持株会社：自分では事業をせず、子会社の株を持って束ねる会社
• 株式移転：株主の持つ株を新しく作る親会社に移し、その親会社の株を受け取る仕組み
• 賃貸管理：建物を貸し、契約や修繕、入居の世話をすること