ランド（8918）

事業の中身

不動産の売買と不動産投資を行う会社だ。不動産投資には、太陽光発電所などの再生可能エネルギーに関わる投資も含む。あわせて、不動産に付くコンサルティングや仲介で手数料を得る事業を営む。報告の区分は不動産事業と再生可能エネルギー関連投資事業に分かれる。

子会社のTTSエナジーが、不動産事業と再生可能エネルギー関連投資事業を行う。有価証券報告書の記載が簡潔なため、事業の説明は短い。

• 業界図鑑不動産の会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑電力・エネルギーの会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は不動産を買う相手と、コンサルティングや仲介を頼む人だ。

業績5年

2026年2月期の売上高は30億円、営業利益は4億円、親会社株主に帰属する当期純利益は4億円。

2022年2月期から2026年2月期までの5期で、売上高は0%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2026年2月期が13.3%、2025年2月期が19.6%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率13.3%は、図鑑にある「不動産・住宅」の会社154社の中で上から50番目。中央値は9.4%で、真ん中あたり。

売上の伸び+0%は、上から114番目。中央値は+39%で、低い方。

従業員1人あたりの売上27,273万円は、上から21番目。中央値は11,951万円で、高い方。

売上の大きさは、154社の中で上から135番目。中央値は281億円。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑大和ハウス工業（1925）
• 会社図鑑三井不動産（8801）
• 会社図鑑三菱地所（8802）
• 会社図鑑東急不動産ホールディングス（3289）
• 会社図鑑住友不動産（8830）
• 会社図鑑野村不動産ホールディングス（3231）
• 会社図鑑ヒューリック（3003）
• 会社図鑑東京建物（8804）
• 会社図鑑イオンモール（非上場）
• 会社図鑑レオパレス21（8848）
• 会社図鑑森ビル（非上場）
• 会社図鑑日鉄興和不動産（非上場）

100円売ると、どこへ行く

2026年2月期の売上高を100円とすると、費用に87円が出ていき、営業利益として13円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が13円。

会社の大きさ

連結の従業員数は11人。本社は横浜市西区北幸二丁目８番。決算期は2月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり27,273万円になる。

何に左右される

売る不動産を仕入れられるかが売上のもとになり、売買が決まる時期で売上の出方が変わる。コンサルティングと仲介の手数料が付随の収入になる。

太陽光発電所などの再生可能エネルギーへの投資が、もう一つの区分になっている。

• 仕組み図鑑家賃と金利は、どうつながる？

この会社の技術

不動産の売買と投資に、コンサルティングと仲介を組み合わせて手数料を重ねる進め方。

この会社を読む言葉

• 仲介：売り手と買い手の間に立って、契約をまとめること
• コンサルティング：相談を受けて、進め方を助言する仕事
• 再生可能エネルギー：太陽光や風など、繰り返し使えるものから作る電気