NSグループ（471A）

事業の中身

持株会社で、事業は子会社の日本セーフティーが営む。単一の区分で家賃債務保証事業を行い、日本セーフティーが入居者の連帯保証人になって家賃などの支払いを保証する。

入居者が家賃を払わなかった時は日本セーフティーが代わりに払い、後から入居者から回収する。その対価として、契約時の新規保証料と、その後の更新保証料を入居者から受け取る。契約は不動産会社が仲介する。家賃の集金を代わりに行う集金代行のサービスもあり、家賃とその他の料金を分けて送金できる。

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誰に売る

客は部屋を借りる入居者と、家賃の収入を保証される賃貸人、そして契約を仲介する不動産会社だ。対象は居住用のほか、事務所や店舗、駐車場や借地にも及ぶ。

業績5年

2025年12月期の売上収益は298億円、営業利益は99億円、当期利益：親会社の所有者に帰属は63億円。

2023年12月期から2025年12月期までの3期で、売上収益は25%増えた。

営業利益率の推移

売上収益に対する営業利益の割合は、2025年12月期が33.2%、2024年12月期が33.5%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率33.2%は、図鑑にある「消費者金融・カードローン」の会社28社の中で上から5番目。中央値は14.4%で、高い方。

従業員1人あたりの売上3,782万円は、上から23番目。中央値は4,851万円で、低い方。

売上の大きさは、28社の中で上から16番目。中央値は399億円。

比べた相手は、オリックス・三菱HCキャピタル・東京センチュリー・芙蓉総合リース・イオンフィナンシャルサービス・クレディセゾン・リコーリース・アコム・丸井・オリコ・ジャックス・全国保証・中道リース・プレミアグループ・九州リースサービス・全保連・SBIアルヒ・ジェイリース・インテグラル・Casa・イントラスト・アサックス・日本モーゲージサービス・あんしん保証・山田再生系債権回収総合事務所・D&Mカンパニー・abc。

利益率は、各社が開示している利益（営業利益・経常利益・税引前利益など）を売上で割って計算している。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑オリックス（8591）
• 会社図鑑三菱HCキャピタル（8593）
• 会社図鑑東京センチュリー（8439）
• 会社図鑑芙蓉総合リース（8424）
• 会社図鑑イオンフィナンシャルサービス（8570）
• 会社図鑑クレディセゾン（8253）
• 会社図鑑リコーリース（8566）
• 会社図鑑アコム（8572）
• 会社図鑑丸井グループ（8252）
• 会社図鑑オリエントコーポレーション（8585）
• 会社図鑑ジャックス（8584）
• 会社図鑑全国保証（7164）

100円売ると、どこへ行く

2025年12月期の売上収益を100円とすると、費用に67円が出ていき、営業利益として33円が残る。そこから税金や利子などを払った後の当期利益：親会社の所有者に帰属が21円。

会社の大きさ

連結の従業員数は788人。本社は大阪市北区中之島三丁目３。決算期は12月。売上収益を従業員数で割ると、1人あたり3,782万円になる。

何に左右される

新しい賃貸借契約の数が新規の保証料を生み、契約が続く数が更新の保証料として積み上がる。審査をどこまで通すかが、受け入れる入居者の幅を決める。

立て替えた家賃をどれだけ取り戻せるかが利益の源になる。不動産管理会社との関係が案件の流入を左右し、民法の改正や認定家賃保証制度など制度の変わり方が保証の需要を動かす。

• 仕組み図鑑家賃と金利は、どうつながる？

この会社の技術

独自の基幹システムSIONSで審査と回収の情報をつなぎ、蓄えた申込と滞納のデータから作ったAIの予測を審査に使う仕組み。

この会社を読む言葉

• 家賃債務保証：家賃が払われない時に、代わりに払うと約束する仕組み
• 代位弁済：本人の代わりに支払いをすること
• 保証委託料：保証を引き受けてもらう対価として払うお金