ロゴスホールディングス（205A）

事業の中身

住宅を設計して建てて売る会社を束ねる持株会社で、事業は子会社が営む。本体は経営管理と、管理部門やマーケティングをまとめて担う。ロゴスホームは帯広に本社を置き、北海道・東北・北関東・東海で「ロゴスホーム」、北海道で「ハウジングカフェ」の二つのブランドを掲げ、注文住宅を主軸に分譲住宅と宅地を扱う。豊栄建設は札幌に本社を置き、札幌とその近郊で注文住宅を主軸にする。坂井建設は長岡に本社を置き、新潟で注文住宅と分譲住宅、宅地に加えてリノベーションと土木も扱う。GALLERY HOUSEは宇都宮に本社を置き、栃木で「栃木建築社」のブランドを掲げ、リノベーションと障がい者グループホームの建築請負も行う。

ROOT LINKは工務店の支援として住宅の設計補助やITのコンサルティングを行い、その子会社であるフィリピンの会社が、設計補助や積算のCADオペレーションを担う。住宅総合展示場には出店せず、WEBを中心としたデジタルマーケティングで自社のショールームやモデルハウスに人を集める形を取る。壁や床を自社の工場で箱型のモジュールに作り、トラックで運んで現場でクレーンにより積み上げるMCB工法も使う。住宅の販売とこれに付随する事業がほとんどを占めるため、区分を分けない単一のセグメントとして開示している。

• 業界図鑑建設の会社は、何で稼いでいる？
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誰に売る

客は注文住宅を建てる人、分譲住宅や宅地を買う人、リノベーションを頼む人だ。住宅の設計補助やITのコンサルティングでは工務店が客になる。売る先は北海道・東北・北関東・東海・新潟・栃木が中心だ。

業績5年

2026年5月期の売上高は495億円、営業利益は14億円、親会社株主に帰属する当期純利益は8億円。

2022年5月期から2026年5月期までの5期で、売上高は99%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2026年5月期が2.8%、2025年5月期が1.4%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率2.8%は、図鑑にある「建設・住宅」の会社156社の中で上から144番目。中央値は7.3%で、低い方。

売上の伸び+99%は、上から5番目。中央値は+28%で、高い方。

従業員1人あたりの売上6,828万円は、上から74番目。中央値は6,479万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、156社の中で上から92番目。中央値は686億円。

比べた相手は、積水ハウス・鹿島・大林組・住友林業・大成建設・清水建設・大東建託・LIXIL・飯田グループ・オープンハウス・長谷工・インフロニア・五洋建設・エクシオグループ・きんでん・日揮・関電工・TOTO・戸田建設・コムシスホールディングス・ミライト・ワン・千代田化工・熊谷組・クラフティア・リンナイ・安藤・間・高砂熱学・西松建設・東建コーポレーション・東亜建設工業・髙松コンストラクショングループ・東急建設・奥村組・大気社・トーエネック・ダイダン・三機工業・ユアテック・日本電設工業・中電工・タマホーム・東洋エンジニアリング・鉄建建設・淺沼組・レイズネクスト・矢作建設工業・福田組・東鉄工業・新日本空調・ピーエス・コンストラクション・太平電業・大豊建設・ライト工業・新日本建設・ナカノフドー建設・日本国土開発・錢高組・東亜道路工業・大末建設・朝日工業社・若築建設・イチケン・四電工・テクノ菱和・名工建設・松井建設・オリエンタルコンサルタンツ・世紀東急工業・日比谷総合設備・ショーボンド・大本組・日特建設・東京エネシス・不動テトラ・北野建設・日本リーテック・北海電工・オリエンタル白石・徳倉建設・植木組・大成温調・サンテック・北陸電気工事・明星工業・第一建設工業・ヤマト・高田工業所・レント・田辺工業・守谷商会・サンヨーホームズ・三晃金属工業・E・Jホールディングス・日本電技・南海辰村建設・タカミヤ・弘電社・ヤマウラ・協和日成・川崎設備工業・佐田建設・ファーストコーポレーション・美樹工業・巴コーポレーション・ノバック・日本アクア・オーテック・佐藤渡辺・富士ピー・エス・土屋ホールディングス・藤田エンジニアリング・SAAFホールディングス・日本ハウスHD・森組・日本基礎技術・NJS・日水コン・ソネック・工藤建設・テノックス・第一カッター興業・JESCO・日本乾溜工業・ヴィス・インターライフ・Lib Work・ナカボーテック・TANAKEN・太洋基礎工業・キャンディル・川崎地質・ダイサン・ベステラ・ニットー・マサル・暁飯島工業・金下建設・三東工業社・サイタホールディングス・カドス・オリジナル設計・高橋カーテンウォール工業・大盛工業・エプコ・岐阜造園・明豊ファシリティワークス・ニッソウ・SDSホールディングス・エムビーエス・技研ホールディングス・Cross Eホールディングス・キタック・ハンワホームズ・アップコン・FUJIジャパン。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑積水ハウス（1928）
• 会社図鑑鹿島建設（1812）
• 会社図鑑大林組（1802）
• 会社図鑑住友林業（1911）
• 会社図鑑大成建設（1801）
• 会社図鑑清水建設（1803）
• 会社図鑑大東建託（1878）
• 会社図鑑LIXIL（5938）
• 会社図鑑飯田グループホールディングス（3291）
• 会社図鑑オープンハウスグループ（3288）
• 会社図鑑長谷工コーポレーション（1808）
• 会社図鑑インフロニア・ホールディングス（5076）

100円売ると、どこへ行く

2026年5月期の売上高を100円とすると、費用に97円が出ていき、営業利益として3円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が2円。

会社の大きさ

連結の従業員数は725人。本社は帯広市東３条南１３丁目２。決算期は5月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり6,828万円になる。

何に左右される

引き渡す棟数が売上の土台になる。住宅総合展示場に出ず、WEB広告や検索、SNSで集める形なので、デジタルの集客が商談の入口を決める。各ブランドの店舗と自社の展示場が商談の場になる。

木材や設備の値段と工事の外注の費用が、家一棟あたりの原価を動かす。分譲住宅と宅地では土地の仕入れが在庫になり、資金の回りを左右する。住宅ローンの金利は、家を買う人の負担を通じて注文の入り方に効く。

• 仕組み図鑑利上げと住宅ローンって、なぜ？

この会社の技術

壁や床を工場で箱型のモジュールに作り、トラックで運び、現場で基礎の上にクレーンで積み上げるMCB工法。工場で作る分、現場での手間を減らせる。断熱と気密を高め、太陽光パネルと家庭用の蓄電池を合わせて使うことで、家で使うエネルギーを抑える。

この会社を読む言葉

• 持株会社：自らは事業をせず、子会社の株を持って束ねる会社
• 注文住宅：客の希望に合わせて設計し、一棟ずつ建てる家
• モジュール：規格をそろえた部材を組み立てた単位
• デジタルマーケティング：WEB広告や検索、SNSを使って客を集めるやり方