タマホーム（1419）

事業の中身

「より良いものをより安く 提供することにより 社会に奉仕する」を経営方針に掲げ、自由設計・オール電化・豊富な設備仕様を特徴とする「大安心の家」を主力商品として、注文住宅の建築請負を行う会社だ。全国の都道府県にロードサイド型の独立店舗を置き、モデルハウスと事務所とショールームを併せて、見学から仕様の打ち合わせまでを一つの店で行う。住宅総合展示場にも出店する。価格を抑えた「木麗な家」、都市部の限られた敷地向けの「木望の家」、屋上を使える「グリーンエコの家」、断熱の水準を上げた「笑顔の家」など、地域と価格帯に合わせた商品を並べる。

住宅事業には、リフォーム工事の請負、解体や外構などの工事と引越しやインターネット回線の提携先への紹介、プレカットCADの入力や図面作成といった設計支援も含む。不動産事業では戸建分譲と宅地の販売、中古マンションの買取とリノベーションによる再販、ビルを一棟やフロア単位で借りて貸すサブリース、都心のオフィスビルを取得して区分所有権で売る事業を営む。金融事業は火災保険などの代理業と、住宅を買う人へのつなぎ融資の取次だ。エネルギー事業はメガソーラー発電所を運営し、固定価格買取制度に基づいて電力会社に売電する。

• 業界図鑑建設の会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑不動産の会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は注文住宅を建てる人、戸建分譲や宅地、再販のマンションを買う人、借りたビルに入るテナント、火災保険やつなぎ融資を使う住宅の購入者だ。メガソーラーで作った電気は電力会社に売る。

業績5年

2026年5月期の売上高は1,977億円、営業利益は38億円、親会社株主に帰属する当期純利益は12億円。

2022年5月期から2026年5月期までの5期で、売上高は18%減った。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2026年5月期が1.9%、2025年5月期が2%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率1.9%は、図鑑にある「建設・住宅」の会社306社の中で上から268番目。中央値は6.3%で、低い方。

売上の伸び−18%は、上から279番目。中央値は+24%で、低い方。

従業員1人あたりの売上5,976万円は、上から135番目。中央値は5,343万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、306社の中で上から56番目。中央値は459億円。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑積水ハウス（1928）
• 会社図鑑鹿島建設（1812）
• 会社図鑑大林組（1802）
• 会社図鑑住友林業（1911）
• 会社図鑑大成建設（1801）
• 会社図鑑清水建設（1803）
• 会社図鑑大東建託（1878）
• 会社図鑑竹中工務店（非上場）
• 会社図鑑LIXIL（5938）
• 会社図鑑飯田グループホールディングス（3291）
• 会社図鑑オープンハウスグループ（3288）
• 会社図鑑長谷工コーポレーション（1808）

100円売ると、どこへ行く

2026年5月期の売上高を100円とすると、費用に98円が出ていき、営業利益として2円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が1円。

会社の大きさ

連結の従業員数は3,308人。本社は港区高輪３丁目２２番９号。決算期は5月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり5,976万円になる。

何に左右される

引き渡す家の数が売上の土台で、ロードサイド型の店とモデルハウス、住宅総合展示場がその入口になる。テレビCMやWEB広告、チラシの費用は契約より先に出る。

木材や設備の仕入れ値が家一棟あたりの原価を決める。住宅ローンの金利は、家を買う人の負担を通じて注文の入り方に効く。分譲と宅地では土地の仕入れが在庫になり、資金の回りを左右する。

• 仕組み図鑑利上げと住宅ローンって、なぜ？

この会社の技術

木材を工場であらかじめ切って現場で組むプレカットと、断熱材や窓の作りで熱の出入りを抑える工法。耐震の等級や長期優良住宅の認定など、国が定めた住宅の基準に合わせて設計する。

この会社を読む言葉

• 注文住宅：客の希望に合わせて設計し、一棟ずつ建てる家
• 分譲住宅：会社が土地を仕入れて家を建て、区画ごとに売る形
• サブリース：建物を一括で借り、別の相手に貸す形
• つなぎ融資：住宅ローンが出るまでの間、代金を立て替えるための短い借り入れ