片倉工業（3001）

事業の中身

ショッピングセンターの運営と不動産の賃貸・開発を行い、これに医薬品、機械関連、繊維を並べる会社だ。区分は不動産事業、医薬品事業、機械関連事業、繊維事業と、その他に分かれる。

医薬品事業は子会社のトーアエイヨーが、虚血性心疾患や高血圧、不整脈等の医療用医薬品を作って売る。機械関連事業は子会社の日本機械工業が消防自動車と防災機器を作り、当社はマギルス社製のはしご車を中心とする高所作業車両等の販売代理店として、日本での販売とメンテナンスを行う。繊維事業は子会社のニチビが水溶性繊維や耐熱性繊維などの機能性繊維を、オグランジャパンが肌着や靴下などの衣料品の企画・販売とブランドライセンス業を手掛ける。その他では、訪花昆虫（交配用ミツバチ）の販売、片倉キャロンサービスのビル管理、カタクラ・クロステクノロジーのITサービス、東近紙工の印刷紙器を営む。

• 業界図鑑不動産・住宅の会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑製薬の会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑機械の会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は、ショッピングセンターに入る店や建物を借りる先、心臓や血圧の薬を使う医療の現場、消防自動車やはしご車を使う消防、そして機能性繊維や肌着・靴下を扱う先だ。

業績5年

2025年12月期の売上高は407億円、営業利益は59億円、親会社株主に帰属する当期純利益は58億円。

2021年12月期から2025年12月期までの5期で、売上高は8%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2025年12月期が14.5%、2024年12月期が10.4%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率14.5%は、図鑑にある「不動産・住宅」の会社154社の中で上から45番目。中央値は9.4%で、真ん中あたり。

売上の伸び+8%は、上から108番目。中央値は+39%で、低い方。

従業員1人あたりの売上4,522万円は、上から129番目。中央値は11,951万円で、低い方。

売上の大きさは、154社の中で上から59番目。中央値は281億円。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑大和ハウス工業（1925）
• 会社図鑑三井不動産（8801）
• 会社図鑑三菱地所（8802）
• 会社図鑑東急不動産ホールディングス（3289）
• 会社図鑑住友不動産（8830）
• 会社図鑑野村不動産ホールディングス（3231）
• 会社図鑑ヒューリック（3003）
• 会社図鑑東京建物（8804）
• 会社図鑑イオンモール（非上場）
• 会社図鑑レオパレス21（8848）
• 会社図鑑森ビル（非上場）
• 会社図鑑日鉄興和不動産（非上場）

100円売ると、どこへ行く

2025年12月期の売上高を100円とすると、費用に86円が出ていき、営業利益として14円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が14円。

会社の大きさ

連結の従業員数は900人。本社は中央区明石町６番４号。決算期は12月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり4,522万円になる。

何に左右される

ショッピングセンターの運営と不動産の賃貸・開発が最も大きな区分で、賃貸と売買の動きが売上と利益を作る。

医療用医薬品の販売、消防自動車の受注とはしご車の代理店販売、機能性繊維と衣料品の販売が、それぞれの区分を動かす。ビル管理、ITサービス、印刷紙器、訪花昆虫の販売もある。

この会社の技術

ショッピングセンターを運営して場所を貸す仕事、心臓や血圧の薬を作る仕事、はしごを高く伸ばす消防自動車を作る仕事、水に溶ける繊維や熱に耐える繊維を作る仕事を、ひとつの会社の中に並べて持つ。

この会社を読む言葉

• ショッピングセンター：多くの店が入る商業の建物
• 医療用医薬品：医師の処方を受けて使う薬
• 高所作業車両：高い所で作業するための、はしごや腕の付いた車
• 機能性繊維：水に溶ける、熱に耐えるなど、特別な性質を持たせた繊維